สวัสดีคะท่านมีชัย

ดิฉันมีปัญหาที่ต้องการคำตอบมากที่สุดเหตุมีอยู่ว่า  ดิฉันแต่งงานอยู่กินกับสามีมา5 ปี  โดยระหว่างอยู่ด้วยกันดิฉันได้กู้เงินจากธนาคารมาสร้างบ้านโดยหักเงินเดือนของดิฉันผ่านสิทธิ์ข้าราชการ  ซึงสร้างบนที่ดินของสามีที่มีมาก่อนแต่งงาน    ขณะนี้ดิฉันกับสามีได้หย่าขาดจากกันแล้ว ซึ่งในสัญญาหย่าดิฉันระบุเพียงแต่ว่าฝ่ายชายยินยอมยกบ้านหลังนี้ให้โดยไม่ได้ระบุเลขที่โฉนดที่ดินไว้ด้วย  ต่อมา  ฝ่ายชายได้บอกขายบ้านที่ดินและบ้านหลังดังกล่าวโดยจะไม่ยินยอมแบ่งเงินส่วนต่างจากการขายบ้านและที่ดิน  อยากทราบว่า

ฝ่ายชายสามารถบอกขายเลยได้หรือไม่(บ้านหลังดังกล่าวดิฉันเป็นเจ้าบ้าน)

ฝ่ายชายมีสิทธิ์ฟ้องร้องต่อศาลเพื่อเอาที่ดินคืนเป็นของตนเองได้หรือไม่

มีแนวทางแก้ปัญหานี้ได้อย่างไร

เรียน คุณนวลนาง

ถ้าเขายกให้แต่บ้าน โดยไม่รวมถึงที่ดิน ๆ นั้นก็ยังเป็นของเขาอยู่เพราะเป็นสินสวนตัว  ส่วนบ้านนั้นเมื่อยกให้คุณแล้วเขาก็ไม่มีสิทธิไปขาย