ทางบ้านของดิฉันต้องการใช้เงินจำนวนหนึ่งในการรักษาคุณพ่อ จึงได้ตัดสินใจที่จะขายที่ดินแปลงหนึ่งที่มีอยู่ ซึ่งผู้ถือกรรมสิทธิ์คือคุณแม่ของดิฉัน  ดิฉันจึงหาทางที่จะขายที่ดินแปลงนี้ จึงแจ้งข่าวไปยังเพื่อน ๆ ที่รู้จัก และก็มีคนสนใจชื่อว่านาย เอ ติดต่อเข้ามาเพื่อจะขอซื้อ ก็ได้ทำการต่อรองราคาอยู่สักพักหนึ่ง แล้วจึงสิ้นสุดที่ราคาที่ตกลงไว้โดยในตอนต้นบอกว่าค่าโอนหรือค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ทาง นาย เอ จะเป็นผู้ชำระให้ แต่พอตกลงจะซื้อขายจริง ๆ  นายเอ กลับต่อรองให้ดิฉันช่วยชำระค่าโอนเพิ่มอีกในจำนวนหนึ่ง ดิฉันก็ยอม เพระต้องการจะใช้เงิน แล้วก็ได้นัดแนะกันไปดูที่ของดิฉัน โดยนาย เอ บอกว่าขอดูหลักโฉนดเพียงหนึ่งหลักว่าถ้าตรงกับในโฉนด ก็ยินดีที่จะนัดไปโอนใน อีก 3-4 วันข้างหน้าได้เลย แต่ในวันที่ไปดูที่ ดิฉันกลับหาหลักโฉนดไม่เจอ ดิฉันจึงบอก นาย เอ ว่า จะติดต่อกับเจ้าของที่ข้างเคียงดิฉันให้เค้ามาชี้หลักโฉนดของเค้าเพื่อที่ดิฉันจะได้หาหลักโฉนดของดิฉันเองเจอ  แต่เจ้าของที่ดินข้างเคียงดิฉันไม่อยู่บ้าน ดิฉันจึงฝากหมายเลขโทรศัพท์ของดิฉันไว้ให้เค้าโทรกลับ แล้วดิฉันกับ นาย เอ ก็แยกย้ายกันกลับ และในวันเดียวกันนั้น เจ้าของที่ข้างเคียง คือ นาง บี ได้ติดต่อกลับมา แล้ว ก็แจ้งกับดิฉันว่า ได้ตามหาตัวดิฉันมานานมาก เพราะนาง บี ต้องการจะซื้อที่ดินของดิฉันมานานแล้ว แต่ติดต่อหาตัวดิฉันไม่เจอ  จึงได้เสนอขอซื้อที่ดินแปลงนั้น ในราคาที่สูงกว่า นาย เอ และยินดีที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมทุกอย่างให้กับดิฉัน  ดิฉันมีความจำเป็นต้องใช้เงิน จึงตัดสินใจ จะขายที่ดินแปลงนี้ให้กับ นางบี จึงแจ้งไปยังนาย เอ ให้ทราบว่า ต้องการขายผู้อื่น แต่นาย เอ ไม่ยอม ยังยืนยันที่จะซื้อที่ดินแปลงนั้น ในราคาที่ตกลงไว้แต่ต้น  ทั้ง ๆ ที่ดิฉันไม่เคยทำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือเซ็นต์เอกสารใด ๆ กับนายเอ เลย เป็นการตกลงซื้อขายด้วยวาจา แต่นายเอ ไม่ยอม และบอกว่าจะไปรอที่สำนักงานที่ดิน เพื่อทำการรอโอน และบอกกับดิฉันว่า ถ้าดิฉันไม่มา ถือว่าดิฉันผิดสัญญา  ( ถือว่าดิฉันทำผิดสัญญามั๊ยค่ะ ? ดิฉันได้บอกเลิกการขายไปแล้วในวันที่ไปดูที่ก่อนวันโอน 3- 4 วัน)  และบอกกับดิฉันว่าที่ดินแปลงนี้มีปัญหาแน่ ๆ เค้าจะเอาหลักฐานมาให้ดู  ดิฉันจึงถามว่าหลักฐานอะไร นายเอก็บอกอีกว่าจะเอาหลักฐานใช่หรือหรือไม่ จะสร้างให้ดู (นายเอ เป็นทนายความ ด้วยนะค่ะแต่ดิฉันก็อยากรู้ว่าเป็นทนายจริง ๆ หรือไม่) ดิฉันจึงรู้สึกวิตกว่าหลักฐานของนายเอคืออะไร  และเค้าก็ยื่นขอเสนออีกอย่างก็คือว่า ถ้าตกลงจะขายที่ให้กับ นางบี ทาง นาย เอ ของค่านายหน้า 3% ด้วย  ซึ่งดิฉันก็งง ว่า นาย เอ เป็นนายหน้าขายที่ดินของดิฉันได้อย่างไร  นายเอก็บอกว่า นายหน้า ทำหน้าที่ ให้ผู้ซื้อกับผู้ขายมาเจอกัน  แล้วนายเอ มีส่วนเกี่ยวข้อง ( แต่ทั้ง ๆ ที่ดิฉันเป็นคนติดต่อผู้ซื้อเอง นาย เอ ไม่รู้จัก หรือเคยได้คุย กับนางบี เลยด้วยซ้ำ)  อยากถามว่าดิฉันต้องจ่ายค่านายหน้าให้กับ นายเอ หรือไม่ มีข้อกฎหมายอะไรที่ทำให้ดิฉันต้องจ่ายให้นาย เอ หรือไม่ค่ะ นาย เอ พยายามจะข่มขู่ให้ดิฉันรู้สึกกลัวตลอดเวลาที่คุยกัน โดยพยายามจะใช้ข้อกฎหมายหรือใช้วิชาชีพของนายเอ ทำให้ดิฉันรู้สึกว่าดิฉันต้องทำตามที่เค้าบอก ช่วยแนะนำดิฉันด้วย ตอนนี้เครียดมากค่ะ