ก่อนปี 40 ผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายบ้านพร้อมที่ดินกับบริษัทแห่งหนึ่ง ซึ่งผมได้ชำระเงินตามเงื่อนไขตลอด ต่อมาบริษัทได้ดำเนินการก่อสร้างบ้านโดยระบุชื่อผมเป็นผู้ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน เนื่องจากบริษัทได้ยื่นขอจดทะเบียนเป็นผู้ค้าที่ดิน(ที่ดินมีเอกสารสิทธิเป็น น.ส.3ก)  ต่อมาเมื่อเกิดวิกฤตปี 40 บริษัทมีปัญหากับสถาบันการเงิน จึงไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้ผมได้ ผมขอเรียนถามดังนี้

1. เมื่อบริษัทมีปัญหาผมได้ดำเนินการก่อสร้างบ้านจนแล้วเสร็จสมบูรณ์และได้เข้าอาศัยอยู่ในบ้านนี้พร้อมทั้งโอนย้ายชื่อผมเข้ามาเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนี้ตั้งแต่ปี 44  บ้านที่ปลูกสร้างที่ผมเป็นผู้ขออนุญาตก่อสร้างจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผมหรือไม่

2.หากเป็นกรรมสิทธิ์ของผมสถาบันการเงินจะสามารถยึดที่ดินพร้อมบ้านขายทอดตลาดได้หรือไม่

3. ขอคำแนะนำว่าผมควรจะทำอย่างไรถึงจะได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้านหลังนี้ครับ เนื่องจากบริษัทไม่สามารถตกลงกับสถาบันการเงินในเรื่องปลอดจำนองที่ดินเพื่อนำออกมาโอนให้ผมครับ

ปัญหาของคุณต้องการการตรวจสอบว่าปัจจุบันที่ดินตกเป็นของใคร และฐานะของคุณกับที่ดินเป็นอย่างไร ซึ่งต้องการข้อเท็จจริงและการตรวจสอบ จึงควรปรึกษากับทนายความโดยเร็ว