อาจารย์ครับผมขอถามปัญหาเลยนะครับ

1. ผมได้นำบ้านไปไว้กับธนาคาร ธอส. 1,500,000 บาท ผมไม่มีเงินส่งมาหลายปีแล้วครับตอนนี้ รวมเป็นเงิน 2,500,000 แล้วครับ และทาง แบงค์ได้ส่งเรื่องให้กรมบังคับคดีแล้วครับ และกรมบังคับคดีได้ขายบ้านผมทอดตลาดเป็นครั้งที่ 8 เมื่อเดือน สิงหาคม 50 แต่ยังไม่มีใครซื้อ ซึ่งทางแบงค์ได้เรียกเงินผมไปเพื่อคัดค้านเป็นเงิน 30,000 แต่ไม่ได้ออกใบเสร็จอะไรให้ผมเลย ซึ่งผมเสียเงินไปสองครั้งแล้ว เงินผมก็ไปกู้คนอื่นมาเสีย บ้านที่ไม่มีคนซื้อ เพราะอีกครึ่งหลังล้ำเข้าไปในที่พี่สาวผมผมก็ยังอยู่ที่บ้านหลังนี้ โดยที่ไม่ทราบว่าเมื่อไหร่ทางแบงค์จะมายึด ผมอยากทราบว่า ทางแบงค์จะแค่มายึดทรัพย์สินหรือจะฟ้องล้มละลายครับ
2. ถ้าทางแบงค์มายึดผมไม่มีที่อยู่ผมจะดำเนินการอย่างไรดีครับ

3. แล้วทรัพย์สินที่มีผมมีอยู่ เครื่องเสียงที่ผมเอาไว้ทำมาหากินเลี้ยงชีพ เป็นชุดใหญ่เอาไว้ออกงานใหญ่หลายชิ้นครับ (งานเวที) จะถูกยึดด้วยหรือไม่ครับ
4. แล้วแอร์ที่ติดกับห้องส่วนที่ล้ำของพี่สาวจะโดนยึดด้วยมั้ยครับ
5. ช่วงนี้ไม่ทราบว่าจะมีการขายทอดตลาดบ้านผมอีกเมื่อไหร่ ถ้ายังไม่มีใครประมูลได้ ผมยังมีสิทธิ์ที่จะอยู่ในบ้านหลังไปเรื่อยหรือไม่ครับ
6. บ้านหลังนี้ตอนนี้ผมได้ทำเป็นโฮมสเตย์แต่ก็ไม่ค่อยมีแขกเท่าไหร่ครับ ถ้าบ้านโดนเมื่อไหร่แล้วส่วนล้ำที่เข้าไปในที่พี่สาวหล่ะครับต้องดำเนินการเช่นไรครับ
7. คดีของผมแค่โดนยึดทรัพย์ หรือ ล้มละลายครับ

กราบขอบพระคุณอาจารย์ล่วงหน้าครับผม

เรียน คุณจิรัฐ

1. ตอนแรกเขาก็ต้องขายบ้านก่อน (เพราะเขายึดแล้ว) เมื่อได้เงินไม่พอ เขาก็ต้องบังคับกับทรัพย์สินอื่นต่อไป หากไม่มีทรัพย์สินอื่น และหนี้นั้นเกินหนึ่งล้านบาท เขาก็คงฟ้องล้มละลาย อันที่จริงเขาไม่ได้จู่ ๆ จะส่งให้กรมบังคับคดีมายึดหรอก เขาคงฟ้องศาลจนศาลพิพากษาแล้ว โดยคุณอาจไม่ได่ใส่ใจที่จะไปสู้คดี

2. ไม่ทราบเหมือนกัน

3. ถ้าเป็นเครื่องมือประกอบอาชีพเขาก็มีข้อยกเว้นไว้ให้

4. อะไรที่เป็นทรัพย์สินติดอยู่กับบ้านเขาก็ยึดขายหมดแหละ

5. ก็ต้องคอยไปติดตามดู

6. คนซื้อเขาก็ต้องมารื้อถอนไป เว้นแต่พี่สาวคุณจะให้เขาเช่า

7. ดูข้อ 1