เรียนคุณมีชัย

คุณยายมีที่ดิน 13 ไร่(ชื่อคุณยายเอง) ตั้งใจแบ่งให้ลูกทุกคนเป็นจำนวน 4 คนเท่าๆ กันแล้วมีเหตุให้ต้องเอาที่ดินไปค้ำประกันเงินกู้ธกส. ก็เลยทำหนังสือมอบอำนาจ ให้ลูกชายคนโตนำที่ดินไปจำนองเพื่อค้ำประกันแทน จำนวน 50,000.-

ถ้าลูกชายมีเจตตาไม่ใช้หนี้(เพราะว่าพอจะหมดก็กู้ต่อเป็นครั้งที่2)หรือเอาโฉนดที่ดินออกมา จนปัจจุบันมูลค่าหนี้กลายเป็น 100,000.-  โดยบอกว่าจะชำระปีละ 10000.-เป็นจำนวน10ปี (ทั้งๆ ที่มีฐานะพอที่จะชำระได้) ทำให้คุณยายกลัวว่าจะเสียก่อนที่จะแบ่งที่ดิน(โอนให้ลูกๆ) เลยจะชำระหนี้แทนเพื่อเอาที่ดินที่ติดค้ำประกันไว้ออกมาแทนผู้กู้ โดยที่ผู้กู้ไม่ยินยอมที่จะให้ชำระ 

ขอถามว่า คุณยายสามารถไถ่ที่ดินด้วยตนเองออกมาจะทำได้หรือไม่ค่ะ

เรียน charuphan

   ทำได้