บ้านพักอาศัย
เรียน คุณมีชัยที่เคารพ
สวัสดีค่ะ คุณมีชัย ดิฉันมีเรื่องและข้อสงสัยอยากจะเรียนถามเกี่ยวกับบ้านค่ะ
เนื่องจากว่าสามี(เป็นชาวต่างชาติ ทำงานประจำที่ กทม เป็นเวลาหลายปีแล้วค่ะ)ได้ทำการตกลงซื้อบ้านร่วมกันกับเพื่อน โดยการกู้จากธนาคาร โดยใช้ชื่อของเพื่อนชาวไทยเป็นผู้กู้ สามีเป็นผู้ค้ำประกันและออกค่าใช้จ่ายทุกอย่าง และทุกเดือนเป็นผู้ชำระต่อธนาคาร
หลังจากนั้นมีปัญหากับเพื่อน และได้ย้ายออกมา แต่ก็ยังต้องชำระต่อธนาคารเป็นเวลาหลายปี เพราะธนาคารตามเก็บตลอด เนื่องจากทางเพื่อนเขาไม่สามารถชำระหนี้ได้ เพราะเงินเดือนน้อยกว่าค่าชำระบ้าน ก็เพิกเฉยไม่ติดต่อ และยังอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนั้นโดยไม่สนใจใดๆ
ขอถามนะค่ะ
1.สามีสามารถฟ้องร้องขอถอนเป็นผู้ค้ำประกันได้ไหมค่ะ
2.ถ้าไม่สามารถถอนฟ้องได้ แล้วสามีย้ายกลับประเทศจะมีปัญหาอะไรมั้ยค่ะ
3.สามีสามารถซื้อบ้านกลับคืนในนามของบริษ้ทได้ไหมค่ะ
4.ถ้าทางเพื่อนเขาไม่ยินยอมคืน แต่ทางเรามีใบเสร็จจ่ายทางธนาคารทุกเดือน สามารถยื่นฟ้องได้มั้ยค่ะ
ในกรณีแบบนี้เราสามารถดำเนินการได้อย่างไรบ้างค่ะ ขอความกรุณาคุณ มีชัย ช่วยตอบคำถามหรือแนะนำ วิธีทางแก้ไขด้วยค่ะ
ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง
มารี
|