ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    027057 บ้านพักอาศัยมารี17 มีนาคม 2551

    คำถาม
    บ้านพักอาศัย
    เรียน คุณมีชัยที่เคารพ
     
          สวัสดีค่ะ คุณมีชัย ดิฉันมีเรื่องและข้อสงสัยอยากจะเรียนถามเกี่ยวกับบ้านค่ะ
     
          เนื่องจากว่าสามี(เป็นชาวต่างชาติ ทำงานประจำที่ กทม เป็นเวลาหลายปีแล้วค่ะ)ได้ทำการตกลงซื้อบ้านร่วมกันกับเพื่อน โดยการกู้จากธนาคาร โดยใช้ชื่อของเพื่อนชาวไทยเป็นผู้กู้    สามีเป็นผู้ค้ำประกันและออกค่าใช้จ่ายทุกอย่าง และทุกเดือนเป็นผู้ชำระต่อธนาคาร
     
           หลังจากนั้นมีปัญหากับเพื่อน และได้ย้ายออกมา แต่ก็ยังต้องชำระต่อธนาคารเป็นเวลาหลายปี เพราะธนาคารตามเก็บตลอด เนื่องจากทางเพื่อนเขาไม่สามารถชำระหนี้ได้ เพราะเงินเดือนน้อยกว่าค่าชำระบ้าน  ก็เพิกเฉยไม่ติดต่อ และยังอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนั้นโดยไม่สนใจใดๆ
         
    ขอถามนะค่ะ 
         
        1.สามีสามารถฟ้องร้องขอถอนเป็นผู้ค้ำประกันได้ไหมค่ะ
     
        2.ถ้าไม่สามารถถอนฟ้องได้ แล้วสามีย้ายกลับประเทศจะมีปัญหาอะไรมั้ยค่ะ
     
        3.สามีสามารถซื้อบ้านกลับคืนในนามของบริษ้ทได้ไหมค่ะ
     
        4.ถ้าทางเพื่อนเขาไม่ยินยอมคืน แต่ทางเรามีใบเสร็จจ่ายทางธนาคารทุกเดือน  สามารถยื่นฟ้องได้มั้ยค่ะ
     
        ในกรณีแบบนี้เราสามารถดำเนินการได้อย่างไรบ้างค่ะ ขอความกรุณาคุณ มีชัย ช่วยตอบคำถามหรือแนะนำ วิธีทางแก้ไขด้วยค่ะ
     
    ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง
     มารี
     
    คำตอบ

    เรียน คุณมารี

    1.-2-3-4 ในฐานะผู้ค้ำประกันเมื่อชำระหนี้แทนเขาไปแล้วก็ควรเก็บหลักฐานไว้เพื่อรวบรวมนำไปฟ้องเรียกเงินคืนพร้อมด้วยดอกเบี้ย หากเขาไม่มีชำระก็จะได้ยึดบ้านนั้นขายทอดตลาดเอาเงินมาคืน  แต่เมื่อเป็นผู้ค้ำประกันแล้วก็ยากที่จะถอนตัวได้ ว่าง ๆ ลองเข้าไปอ่านหัวข้อ "ค้ำประกัน" ดูบ้างก็ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 มีนาคม 2551