ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026836 อยากโอนที่ดินSitte4 มีนาคม 2551

    คำถาม
    อยากโอนที่ดิน

    มีมรดกที่ดินจากมารดา ประมาณ 6 ไร่ แล้วแม่แบ่งให้คนละไร่ พีสาวที่ 1-4 อยู่ติดกัน ส่วนพี่สาวคนที่ 5 มีที่ติดกับผม แต่ติดว่าผมอยู่ต่างจังหวัด ไม่สามารถไปเซ็นโอนได้ เลยให้พี่สาวเซ็นชื่อเป็นชื่อพี่สาว 2 ไร่เพราะมีที่ดินติดกัน

    1. ในใบโฉนดข้างหลังประทับตราว่า 10ปี ถึงโอนหรือทำการใดๆได้ แล้วผมจะไปโอนเป็นชื่อผมได้เลยหรือเปล่า

    2. จากข้อ 1 แสดงว่าโฉนดนี้ไม่สามารถทำการใดๆ ได้เลยหรือ

    3. หากพี่สาวไม่โอนให้ผม ผมต้องทำเอกสารใดๆ เพื่อการยื่นยันว่าหากครบ 10ปีแล้วพี่สาวต้องโอนให้ผม 1 ไร่ต้องเป็นกรรมสิทธิ์

    4. ลูกๆ ของพี่สาว และสามีมีสิทธิ์ในที่ดินนี้หรือไม่

    คำตอบ

    1. เมื่อเขาห้ามโอนภายใน ๑๐ ปี คุณจึงขอโอนไม่ได้

    2. โอนไม่ได้ แต่อาจจำนองได้

    3. รอจนเขาไม่โอนให้ ไปขอให้เขาทำเอกสารอะไรเขาก็ย่อมไม่ทำให้

    4. ในขณะนี้ที่ดินเป็นของพี่สาวคุณ หากเขาเป็นอะไรไป ลูก ๆ เขากับสามีก็ย่อมมีสิทธิได้รับมรดก

        ขี้เกียจอะไรถึงขนาดแค่จะไปโอนที่ดินเป็นของตัวยังไม่ไป หรือถ้าไม่มีเวลาจริง ๆ ก็ควรทำใบมอบอำนาจให้พี่สาวโอนมาใส่ชื่อคุณ  ก็จะไม่มีปัญหาให้ปวดหัว  มาถึงตอนนี้ก็นั่งภาวนาให้เขารักษาวาจาไว้ก็แล้วกัน หรือถ้าจะไปพูดจากให้เขาทำหนังสือยืนยันว่าที่ดินหนึ่งไร่นั้นเขาถือกรรมสิทธิแทนคุณ ถ้าเขายอมทำให้ก็อาจนอนตาหลับได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 มีนาคม 2551