เรียนคุณมีชัย

ดิฉันอยากทราบว่า ที่ดินที่มี ภ.บ.ท 5 สามารถเปลี่ยนให้เป็นที่ดินที่มีโฉนด

หรือ เป็นประเภทที่มีสิทธิครอบครองได้หรือไม่ อย่างไรคะ?

เรียน คุณเมธิณี

    ขึ้นอยู่กับว่าผู้ครอบครองที่ดินแปลงนั้นมีสิทธิในที่ดินนั้นอย่างไร  ถ้ามีสิทธิครอบครองที่ดินนั้นโดยชอบก็อาจขอออกโฉนดหรือ นส.๓ ได้  แต่ถ้าไม่มีสิทธิ ก็ทำอะไรไม่ได้ เพราะใบ ภบท. เป็นเพียงใบเสร็จรับเงินว่ามีผู้เสียภาษีบำรุงท้องที่เท่านั้น ไม่ได้แสดงว่าเป็นเจ้าของที่ดิน