เรื่องการแบ่งแยกที่ดิน
กระผมมีที่ดินอยู่ 1 แปลงซึ่งแบ่งเจ้าของโฉนดรวมออกเป็น 3 คน ดังนี้คือ กระผม และน้องของกระผมอีก 2 คน ซึ่งกระผมไม่ถูกกับเค้าทั้งสอง ต่อมากระผมต้องการที่จะแบ่งแยกโฉนด และปักหลักเขตที่ดินให้ชัดเจน แต่ไม่สามารถตกลงกันได้เนื่องจากว่า น้องของกระผมทั้งสองคนต้องการที่จะมาใช้ประตูเข้าออกรวมกับกระผม ทั้งๆ ที่ ตัวบ้านของกระผมก็อยู่ด้านในสุด และบ้านของเค้าทั้งสองก็สามารถเปิดประตูใหม่ได้โดยสะดวกเนื่องจากอยู่ติดริมถนนทั้งสองบ้าน
กระผมอยากทราบว่า

1. ถ้าน้องทั้งสองอ้างว่า ไม่มีเงินเพื่อไปเปิดประตูบานใหม่ ศาลจะมีสิทธิ์ในการให้เค้ามาใช้ประตูรวมกันบนที่ดินของกระผมได้หรือไม่ หรือบังคับให้ที่ดินด้านหน้าของบ้านกระผมเป็นที่ดินภาระจำยอมแค่เพียงเพราะคำอ้างดังกล่าวนั้น

2. เมื่อกระผมได้ฟ้องร้องและศาลได้ทำการตัดสินคดีความจนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ถ้าฝ่ายกระผมชนะคดี อยากทราบว่าใครต้องเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการฟ้องร้อง

3. ทางเข้าออกโดยสะดวก จะต้องมีความกว้างอย่างน้อยกี่เมตร สำหรับรถเข้าออกได้ 1 คัน เนื่องจากน้องทั้งสองกำลังสร้างสิ่งปลูกสร้าง เพื่อเข้ามาเบียดเบียนที่ที่จะเข้ามาสู่ตัวบ้านของกระผม

ขอบพระคุณอย่างยิ่งครับ

1.  ถ้าที่ดินของเขามีทางออกอยู่แล้ว ก็ไม่มีเหตุที่จะบังคับคุณได้

2. ขึ้นอยู่กับคำพิพากษาของศาลว่าจะให้ฝ่ายแพ้คดีออกค่าใช้จ่ายแทนคุณเป็นจำนวนเท่าไร