กราบเรียน อ.มีชัย

หนูมีปัญหากับน้าแท้ๆ ซึ่งน้าเขา ได้ทำนาบนแปลงที่หนูได้ซื้อมาจากตาคะ เมื่อ วันที่๑๘ มิ.ย พ.ศ ๕๐ ตาได้ทำการโอนชื่อในโฉนดเป็นชื่อหนูแล้ว ในวันที่ทำการซื้อขายกันนะคะ แต่หนูยังจ่ายเงินไม่ครบ ตามที่ตรงกันกันใว้ ปากเปล่าคะ แต่ส่งมาได้ครึ่งหนึ่งของราคาขายแล้ว ปัญหาก็คือน้าแกจะไม่ยอมจ่ายค่าเช่านาให้กับหนู และไม่ยอมออกจากที่นาด้วยนะคะ ซึ่งหนูมี่สิทธิ์ในที่ดิน ตามที่โฉนดได้กำหนดใว้ และการเช่าทำนาของน้าก็ไม่มีสัญญาการเช่าแต่อย่างไรคะ เช่ากันปากเปล่า บ้างปีน้าแกก็ไม่ยอมจ่ายให้กับตา บ้างปีก็จ่ายไม่ตรงตามที่ได้ตรงลงกันใว้ (ปากเปล่า) แต่เรื่องนั้นมันก็ผ่านไปแล้ว ตอนนี้ที่ดินตามโฉนดเป็นของหนูแล้ว หนูจะต้องทำอย่างไรคะ เพื่อให้น้าทำตามข้อตรงลงและตามสัญญากัน หนูคิดว่าจะให้ทำหนังสือสัญญาเช่านะคะ แต่น้าแกคงไม่ยอมแน่ๆ เพราะน้าแกโกรธมากที่หนูไปซื้อที่นาตรงที่แกทำอยู่ เพราะแกหวังใว้ว่า แกจะได้รับมรดกจากตา หลังจากที่ตาเสียนะคะ ส่วนเรื่องมรดกลูกๆทุกคนของตาได้รับกันไม่หมดแล้วคะ

 ก่อนที่หนูจะซื้อ หนูก็รู้อยู่แล้วว่าจะต้องมีปํญหากับน้าแน่ๆ แต่ที่ยินยอมซื้อเพราะตาแก รอขายให้กับหนูมาหลายปีมากแล้ว ตาแกไม่มีปัญหาเกี่ยวกับเงินที่ค้างจ่ายอยู่เลย และตาแกก็ไม่ได้ทำหนังสือสัญญาค้างจ่ายแต่อย่างไร หนูก็ยังคงส่งเงินไปให้ตาเรื่อยๆตามที่ได้ตรงลงกัน(ปากเปลา)

จะรอคำแนะนำจากอาจารย์นะคะ

ขอขอบพระคุณ เป็นอย่างสูง