ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026348 จะแบ่งทาวเฮาส์กันอย่างไรพิชิต7 กุมภาพันธ์ 2551

    คำถาม
    จะแบ่งทาวเฮาส์กันอย่างไร
    เป็นเรื่องของน้องสาวและพี่สาวผม เรื่องมีดังนี้ครับ
    น้องสาวแต่งงานจดทะเบียนกับผู้ชายลูกติดคนหนึ่ง (โดยลูกติดนั้นอยู่กับญาติฝ่ายชาย)   3 ปีต่อมา ทั้งคู่ก็ซื้อทาวเฮาส์หลังหนึ่งซึ่งเป็นที่มีโฉนด  โดยจดทะเบียนเป็นชื่อฝ่ายชายคนเดียว  โดยได้จำนองโฉนดที่ดินทาวเฮาส์ประกันหนี้ที่กู้มาซื้อทาวเฮาส์หลังนี้กับธนาคาร
     
    2 ปีต่อมาน้องเขยได้เสียชีวิตไป (น้องสาวกับน้อยเขยไม่ได้มีลูกด้วยกัน)
    น้องสาวมีรายได้น้อยไม่มีเงินพอส่ง
    จึงได้ขอให้พี่สาวช่วยส่งเงินเพื่อชำระหนี้จำนองทาวเฮาส์ให้กับธนาคาร  พี่สาวก็ช่วยส่งเงินให้น้องสาวเพื่อให้เธอนำไปชำระหนี้ธนาคารทุกเดือน
      
    ตอนน้องเขยตาย  ญาติฝ่ายน้องเขยจะมาขอแบ่งมรดก
    พี่สาวก็บอกพวกเขาไปว่า..น้องเขยไม่มีสมบัติใด ๆ
    มีแต่ทาวเฮาส์ที่ติดจำนองธนาคาร  มีแต่หนี้
    จะมาช่วยกันส่งธนาคารไหม  ญาติน้องเขยก็หายหน้าไปเลย
     
    พี่สาวก็ช่วยส่งเงินให้น้องสาวเพื่อนำไปชำระหนี้ธนาคารทุกเดือน เป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว
    ต่อมาน้องสาวดิฉันก็ป่วย ป่วยเรื่อยมา และตอนนี้ป่วยหนักมาก หมอบอกว่าจะไม่รอดชีวิตแล้ว
    ตอนนี้..ญาติฝ่ายน้องเขยที่ตายก็โผล่จะมาขอแบ่งมรดกอีก  มีการข่มขู่สารพัด ต้องการเอาทาวเฮาส์มาเป็นของพวกตน
        
    อยากให้ช่วยแนะนำด้วยครับว่าพี่สาวควรจะจัดการยังไงดีเกี่ยวกับทาวเฮาส์ และพวกญาติน้องเขย
     
    พี่สาวจะมีส่วนในทาวเฮาส์ที่ได้ช่วยส่งเงินให้น้องสาวชำระหนี้หรือไม่
     
    ข้อมูลอื่น ๆ : น้องสาวที่ป่วยนี้ไม่มีลูก มีแต่พ่อกับแม่ที่อายุมาก  ตอนนี้เธอรักษาตัวในโรงพยาบาล อาการหนักมาก
    ส่วนน้องเขยที่ตายไปนานนั้นมีลูกติด 1 คน  มีพ่อ แม่ พี่ น้อง ทียังมีชีวิตอยู่
    คำตอบ
    ถ้าน้องสาวยังมีสติดีอยู่ ก็ให้เขาทำพินัยกรรมยกทาวเฮ้าส์นั้นให้แก่พี่สาว โดยระบุไว้เสียให้ชัดเจนว่าเป็นการชดใช้หนี้ที่พี่สาวได้ส่งเงินชำระหนี้กับธนาคารแทน  หรือถ้าไม่อาจทำพินัยกรรมได้ก็ให้เขาเขียนหนังสือรับสภาพหนี้ว่าเป็นหนี้พี่สาวอยู่จำนวนเท่าไรในการผ่อนส่งบ้านนั้น เพื่อจะได้ใช้เป็นหลักฐานในการฟ้องเอาคืนจากทายาทของน้องสาวต่อไป
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 กุมภาพันธ์ 2551