เรียน ท่านอาจารย์

หนูมีเรื่องสอบถามและรบกวนอาจารย์ให้ช่วยตอบคำถามข้อสงสัยด้วยค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า

หนูได้ทำการซื้อบ้านร่วมกับสามี (แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) ผู้กู้หลัก คือ สามี ผู้กู้ร่วม คือ ตัวหนูเอง แล้วถ้าชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อของสามี หนูจะมีสิทธิ์ในบ้านหรือเปล่า หรือถ้าชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านเป็นชื่อของญาติพี่น้องทางสามี หนูจะยังมีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านอีกหรือไม่ ในเมื่อหนูเป็นแค่ "ผู้กู้ร่วม" ในสัญญาเท่านั้น

เรียน pink

    การกู้เงินนั้นเป็นเรื่องหนึ่ง การซื้อบ้านเป็นอีกเรื่องหนึ่ง มีถมไปที่มีคนโง่กู้เงินเพื่อให้คนอื่นซื้อบ้าน ซึ่งในกรณีเช่นนั้น คนที่เป็นคนซื้อบ้านเขาก็เป็นเจ้าของบ้าน ส่วนหนี้นั้นคนโง่ที่เป็นคนกู้ก็มีหน้าที่ต้องใช้ไป  คำถามของหนูจึงขึ้นอยู่กับว่าในสัญญาซื้อขายมีชื่อหนูกับสามีหรือไม่ ถ้ามีหนูกับสามี(นอกสมรส) ก็เป็นเจ้าของ แต่ถ้ามีชื่อคนอื่นเป็นคนซื้อ คนอื่นก็เป็นเจ้าของ