ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026308 กู้เงินนอกระบบความรู้น้อยย6 กุมภาพันธ์ 2551

    คำถาม
    กู้เงินนอกระบบ

    ได้ทำการกู้เงินนอกระบบ จำนวน 200,000 บาท ดอกเบี้ยร้อยละ 3.5 ต่อเดือน แต่ผู้ให้กู้ได้ให้ทำสัญญาขายฝาก เราได้ต่อสัญญามา 3 ปีแล้ว สัญญาปีต่อปี แต่ว่าไม่ได้ส่งดอกมานานเป็นสามปีแล้ว เลยระยะเวลาสัญญาแล้ว แต่ว่าปัจจุบันยังคงอาศัยอยู่ที่บ้านนี้อยู่ แต่ผู้ให้กู้ก้อโทร.มาไล่ตลอดว่าเมื่อไหร่จะย้ายออกไป ถ้าไม่ย้ายออกก็ให้จ่ายค่าเช่ามาเดือนละ 3,000 บาท อย่างนี้พอจะมีวิธีไหนที่สามารถเอาที่ดินกลับคืนมาเป็นของเราได้บ้าง เพราะที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง บ้าน 2 ชั้น 1 หลัง , บ้าน 1 ชั้น 1 หลัง, ยุ้งข้าว 1 หลัง และที่ดินติดถนน ถ้าขายราคาประเมิน 2,000,000 บาท มีวิธีไหนจะฟ้องร้องให้ได้ที่ดินเรากลับคืนได้บ้าง ถ้าเรายอมชดใช้เงินกู้ดังกล่าว และดอกเบี้ยสามารถฟ้องร้องให้เสียตามกฏหมายได้หรือไม่ค่ะ

    คำตอบ
    การขายฝากนั้น เมื่อครบกำหนดเวลาไถ่ถอนแล้วไม่ไถ่ถอน กรรมสิทธิก็เป็นอันตกไปเป็นของผู้ซื้อฝากโดยเด็ดขาด  การจะเอาคืนมีได้ทางเดียว คือเจรจาขอซื้อคืน ซึ่งเขาจะคิดราคาเท่าไรก็ย่อมอยู่ที่ใจเขา
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 กุมภาพันธ์ 2551