เรื่อง บ้านติดธนาคารอาคารสงค์เคราะห์

เรียน ท่านอาจารย์มีชัยที่เคาลพรัก 

ผมขอลพกอนเวลาอันมีค่าของอาจารย์มากๆเลยครับ ผมเดือดร้อนเรื่องที่อยู่ครับ เจ้าของบ้านไร่ผมครับทำอย่างไงดีครับ ผมอยู่บ้านเขามาตั้งแต่ปี 2536 ผมตกแต่งต่อเติมเป็นเงิน 5 แสน บ. ผู้เช่าตกแต่งไปอีก 3ล้านบาท ญี่ปุ่นเป็นเพื่อนกันครับ เป็นคนเช่าครับ ผมไม่ได้ทำสัญญาไว้เลยกับเจ้าของบ้านครับ ตกลงกันแต่คำพูดครับ เงินที่ได้จากผู้เช่า ตอนแรกแบ่งกัน นานเข้าเจ้าของเอาคนเดียว จนถึงปี 49 ผู้เช่าย้ายออก ไร่ผมเลยครับ เขาอ่างว่าเข้าจะขาย แต่ต้องให้ผมย้ายออกก่อนเจ้าของบ้านบอกผมอย่างนี้ แต่ผมไม่เชื่อว่าจะมีคนซื้อ เพราะ 12 ล้านบาทแล้ว ( ดอก 8 ล้าน) ( ต้น 4 ล้านแล้ว) ( คู้ 2.8 ล้าน)

เพราะเข้าทำสัญญากู้ 15 ปี ตั้งแต่วันที่ 18 /09/2533 ครบอายุความ 15 ปี 18/09/2549 เจ้าของบ้านไม่ได้ส่ง เลยแหมแต่งวดเดียว พอมาถึงเดือน ตุลาคม 2549 เจ้าของบ้านไปทำเรื่องชะรอการยึดทรัพย์ ทาง ธ.คาร ให้ผ่อนเดือนละ 66,600 บ.เป็นเวลา 1 ปี ครบปี ตุลาคม ปี 50 แต่ส่งงวดเดียว

พอมาถึง ตุลาคม 50 เจ้าของชะรอการยึดอีก ทาง ธนาคารให้ต่ออีก 6 เดือน แต่ก็ไม่ได้ผ่อนส่ง ธนาคารอีก

ผมจะอยู่ต่อ ผมควรทำอย่างไรดี ครับอาจารย์ ??

ขอแสดงความนับถือ

วริทย์

ตกลงคุณเช่าบ้านเขา หรือว่าญี่ปุ่นเป็นคนเช่า เอาให้แน่จะได้ตอบได้ถูก

   แต่หลักมีอยู่ว่าเมื่อเช่ากันโดยไม่มีกำหนดเวลา เจ้าของเขาย่อมมีสิทธิบอกเลิกการเช่าเมื่อไรก็ได้