เรียนท่านมีชัย

ดิฉันแต่งงานกับชาวต่างชาติและดิฉันมีโครงการจะสร้างบ้านที่เมืองไทยค่ะ    ดิฉันซื้อที่ สปก 24  ไร่ ราคา  4ooooo   บาท   แต่เป็นชื่อน้องสาวค่ะ  แล้วตอนนี้ก็ได้ใบอนุญาติให้สิทธิทำกินจากทางรัฐถูกต้องแล้ว   ใช้เวลา 9 เดือน  ตอนนี้ก็โล่งใจมานิดหนึ่ง อย่างน้อยน้องสาวก็มีสิทธทำกินแล้ว  ดิฉันอยากสร้างบ้านและกำลังตัดสินใจอยู่  แต่มีคำถามข้องใจ ตรงที่ไม่ใช่ชื่อเรา  และตัวเองยังแต่งงานกับต่างชาติอีก อนาคตดิฉันเกรงว่ามันจะยุ่งยากขึ้นไปอีก  สำหรับน้องสาวพร้อมโอนไห้ดิฉันทุกเมื่อ

1     ดิฉันแต่งงานกับต่างชาติ จะมีสิทธในที่สปก หรือไม่

2      ดิฉันสร้างบ้านบนที่ สปก ได้หรือเปล่า

1. ไม่มี เพราะที่ดิน สปก.เขาให้แต่เฉพาะเกษตรกรเท่านั้นที่จะเข้าทำกินได้  ส่วนที่คิดว่าน้องสาวจะพร้อมโอนให้ได้ทุกเมื่อนั้น ว่าง ๆ ก็ลองเข้าไปอ่านคำถามคำตอบของคนอื่น ๆ ดูบ้างก็แล้วกัน

2. ได้ ถ้าเจ้าของที่ดินเขาอนุญาต

     ถ้าคิดอ่านจะสร้างตัวละก็ ควรหาซื้อที่ดินที่มีโฉนด ในเวลาซื้อก็ซื้อในฐานะเป็นสินส่วนตัว คุณก็จะได้กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์