กราบเรียนอาจารย์ที่เคารพ

ดิฉันมีปัญหาอยากจะปรึกษาดังนี้คือ ดิฉันได้แต่งงานกับชาวต่างชาติที่ต่างประเทศเป็นเวลาสองปีแล้ว แต่ไม่ได้แจ้งที่ทางเมืองไทย เอกสารทุกอย่างรวมทั้งพาสปอร์ตยังเป็นนางสาวอยู่ ดิฉันได้ซื้อบ้านที่เมืองไทยก่อนแต่งงานกับสามีโดยเป็นชื่อดิฉัน(แต่เงินของสามี)ปัญหามีดังนี้คือ

-ถ้าดิฉันกลับไปเปลี่ยนเอกสารที่เมืองไทยเป็นนามสกุลตามสามี ดิฉันอยากทราบว่าต้องไปเปลี่ยนเอกสารที่ที่ดินด้วยหรือเปล่า และดิฉันจะมีความผิดหรือไม่อย่างไรในการไม่แจ้งตั้งแต่ตอนแรกที่แต่งงานกับชาวต่างชาติ?

-ถ้าดิฉันเปลี่ยนสัญชาติตามสามี ดิฉันจะยังมีสิทธิครอบครองบ้าน หรือมีสิทธิซื้อบ้านได้เหมือนกับคนไทยทั่วไปไหมคะ?

-ชาวต่างชาติที่แต่งงานกับหญิงไทยสามารถอาศัยที่เมืองไทยได้โดยกรณีไหนบ้างคะ?

กราบขอบพระคุณอาจารย์ค่ะ

จิม

เรียน คุณจิม

- จะเปลี่ยนหรือไม่เปลี่ยนก็ได้  อันที่จริงคุณก็ไม่น่าจะต้องลำบากลำบนถึงกับจะกลับมาเพื่อเปลี่ยนนามสกุลตามสามี เพราะปัจจุบันกฎหมายไม่ได้บังคับให้หญิงมีสามีต้องใช้นามสกุลของสามีเสมอไป จะยังคงใช้นามสกุลของตัวก็ได้ อนึ่ง การที่คุณสมรสแล้วไม่ได้แจ้งให้ใครทราบนั้น ก็ไม่เป็นความผิดหนักหนาอะไร เพราะไม่มีใครเขาอยากรู้หรอกว่าคุณสมรสแล้วหรือยัง

- ถ้าคุณเปลี่ยนสัญชาติ โดยไม่ถือสัญชาติไทยอีก คุณก็จะไม่มีสิทธิถือกรรมสิทธิในที่ดินอีก เว้นแต่จะได้รับอนุญาต ซึ่งถ้าไม่ได้รับอนุญาต คุณก็จะต้องขายที่ดินนั้นภายในเวลาที่กำหนด (ดูเหมือนจะมีเวลา ๕ ปี)

-. ก็ต้องขออนุญาตเข้าเมืองให้ถูกต้อง