ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026205 สัญญารับเหมาก่อสร้างสมพร1 กุมภาพันธ์ 2551

    คำถาม
    สัญญารับเหมาก่อสร้าง

    สวัสดีค่ะ ดิฉันมีปัญหาอยากจะขอความอนุเคราะห์ปรึกษาค่ะ

    ดิฉันทำสัญญากู้เงินจากธนาคารกรุงไทยเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน และทำรั้วบ้าน กับช่างรับเหมาก่อสร้างรายหนึ่ง โดยมีสัญญารับเหมา 3 เดือน ในขณะที่ทำการก่อสร้างบ้านก็มีปัญหากับช่างรับเหมาตลอดเพราะช่างทำผิดแบบแปลนที่ให้ไปค่ะ ช่างรับทำห้องน้ำให้ต่างหากโดยไม่มีสัญญาว่าจ้าง ทำได้แค่เสากับฐานราก ก็ไม่ได้ทำต่อ เพราะไปรับเหมาที่อื่น ตัวบ้านเสร็จ 3 เดือนเหลือรั้วค่ะ ดิฉันเห็นว่าเลยเวลามามากแล้ว เลยเร่งให้ช่างทำรั้วให้เสร็จเพราะต้องการย้ายเข้าอยู่ แต่ช่างบอกไม่มีเวลา ให้ช่างอื่นทำไปก่อน แล้วจะมาเซ็นต์เบิกเงินกับทางธนาคารให้ ข้อตกลงไม่ได้มีสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรค่ะ พอทำรั้วเสร็จ ดิฉันจ่ายเงินช่างที่มาทำใหม่ไปบางส่วน เพราะเงินไม่พอค่ะ ดิฉันจึงโทรไปบอกช่างรับเหมาให้มาช่วยเซ็นต์เบิกให้ตามที่ตกลงกันไว้ ช่างรับเหมาขอเงินค่าทำห้องน้ำที่ยังไม่เสร็จ 15000 บาท แต่ดิฉันบอกว่า ดูจากที่ทำไว้คงให้ได้แค่ 10000 บาทเท่านั้น เพราะงานที่ทำบ้านให้ก็ต้องซ่อมแซมหลายที่ เพราะทำบ้านผิดแบบ แต่ช่างไม่ยอมค่ะ ดิฉันก็บอกช่างว่าให้มาทำห้องน้ำให้เสร็จแล้วจะจ่ายเงินค่าห้องน้ำเต็มราคาที่ตกลงกันไว้ ช่างบอกไม่ว่าง งานเยอะ แล้วช่างก็ไม่ได้มาเซ็นต์เบิกเงินให้ ซึ่งธนาคารบอกว่าถ้าช่างไม่มาเซ็นต์ก็ไม่สามารถเบิกเงินกับทางธนาคารได้ ดิฉันมีความเดือดร้อนมาก เพราะเอาเงินส่วนหนึ่งจ่ายช่างรับเหมารายใหม่ไปแล้ว เงินที่จะเบิกกับทางธนาคารก็เพื่อนำมาทำบ้านส่วนที่เหลือให้เสร็จจะได้เข้าอยู่ได้ และเงินส่วนหนึ่งก็ต้องนำไปใช้หนี้ที่ติดช่างรายใหม่ไว้ ไม่ทราบจะแก้ปัญหาอย่างไรค่ะ รบกวนท่านมีชัยช่วยแนะนำด้วยค่ะ ดิฉันรู้สึกเหมือนโดนข่มขู่เอาเงินเพราะถ้าไม่ให้เงินช่างตามที่เค้าต้องการเค้าก็ไม่มาเซ็นต์เบิกเงินกับธนาคารให้ ขอบพระคุณมากค่ะ

    คำตอบ
    ควรไปปรึกษากับธนาคาร เพราะเขาย่อมรู้ดีว่าคุณทำสัญญาไว้กับธนาคารอย่างไร และจะแก้ไขได้อย่างไร โดยเล่าข้อเท็จจริงให้เขาฟัง 
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 กุมภาพันธ์ 2551