คุณยายซึ่งมีมรดกเป็นโฉนดที่ดินอยู่ส่วนหนี่งได้เสียชีวิตไปแล้ว โดยตอนแรกโฉนดทั้งหมดอยู่ที่น้า ตอนหลังน้าอีกคนได้มาเอาโฉนดทั้งหมดจากน้าคนแรกไปเก็บไว้หมดและไม่ยอมให้โฉนดนั้นกับใครซึ่งโฉนดทั้งหมดนั้นยังไม่ได้แบ่งแยก โดยตอนนี้ได้ร้องขอต่อศาลให้ป้าคนโตเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้ว แต่มีปัญหาตรงที่น้าไม่ยอมให้โฉนดมาทำให้ไม่สามารถแบ่งแยกได้ ต้องการทราบว่ามีวิธีการใดบ้างทีสามารถเอาโฉนดจากน้ามาทำการคัดแยก(ถ้าไม่มีโฉนดจะทำการคัดแยกได้โดยวิธีใดได้บ้าง) และน้าสามารถที่จะนำโฉนดที่เก็บไว้โดยยังเป็นชื่อของคุณยายอยู่ไปใช้ประโยชน์ได้หรือไม่