เมื่อประมาณปี2545ผมและแฟนซึ่งยังไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันได้ซื้อที่ที่เป็นใบภบท.5 โดยมีการทำสัญญาซื้อขายกับเจ้าของเดิมโดยใส่ชื่อผม เป็นพยานและแฟนเป็นผู้ซื้อ ต่อมาได้เลิกกัน และผมได้มีการเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดิน ตั้งแต่ ปี2547 โดยได้ทำประโยชน์และได้ขอออกทะเบียนบ้านโดยมี ผู้ใหญ่บ้าน และผู้คนรับรู้โดยเปิดเผยมาตลอดจนปัจจุบัน แต่ได้มีการไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ในปี2550-2551นี้เท่านั้น (โดยไม่มีผู้ใดร้องเรียนและคัดค้านการทำประโยชน์จนปัจจุบัน)

 1.ผมจึงอยากทราบว่าที่ดินนี้ใครเป็นผู้มีสิทธิครอบครอง เพราะเท่าที่ทราบถ้าผู้ครอบครองเดิมไม่มีการร้องสิทธิคืนภายใน1ปี เท่ากับว่าเสียสิทธิใช่หรือไม่

2.ใครจะได้สิทธิครอบครองทำกินต่อไป และจะมีปัญหาอะไรกับใบซื้อขายที่ได้ทำไว้หรือไม่

 3.ถ้าหากแฟนเก่าผมไม่ยอมมอบสิทธิควรจะทำอย่างไร ฟ้องร้องได้หรือไม่

4.แฟนเก่าผมจะอ้างสิทธิโดยใช้ใบซื้อขายได้หรือไม่

รบกวนช่วยตอบคำถามด่วนได้ไหมครับเพราะตอนนี้กำลังมีปัญหาพิพาทกันอยู่

ด้วยความเคารพอย่างสูง  

ขอบพระคุณ

1.-2. ผู้ซื้อย่อมมีสิทธิครอบครอง

3. ก็ที่ดินเป็นของเขา แล้วทำไมเขาถึงต้องมอบให้คุณเล่า

4. อ้างได้