MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
026058	การต่อเติมทาวเฮ้าส์	ดวงพร	26 มกราคม 2551

คำถาม

การต่อเติมทาวเฮ้าส์
เนื่องจากดิฉันมีปัญหาในการต่อเติมทาวเฮ้าส์ในส่วนด้านหลัง ซึ่งโดยปกติทั่วไปจะพบว่าต่อเติมแค่ครัวด้านล่างชั้นเดียว แต่เนื่องจากพื้นที่ด้านหลังของบ้านติดส่วนที่เปิดโล่งไม่ชนกับใคร ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวในอนาคตจะทำการก่อสร้างเป็นถนนเพื่อเข้าอีกเฟสหนึ่งของโครงการ และดิฉันต้องการต่อเติมในลักษณะเป็นอาคารชั้นครึ่ง กล่าวคือ ด้านล่างเป็นครัว และด้านบนเป็นระเบียงสำหรับตากผ้าและปลูกต้นไม้ โดยต้งอการเจาะผนังห้องเพื่อทำทางออกมายังระเบียง แต่ทางโครงการไม่ยินยอมให้ทำการเจาะผนังดังกล่าว และไม่อนุญาตให้จัดทำระเบียงกันตกรวมทั้งตากผ้า โดยอ้างข้อกฏหมาย ซึ่งในส่วนนี้ดิฉันไม่ทราบรายละเอียด และไม่มั่นใจว่าสามารถก่อสร้างได้ตามที่ดิฉันต้องการหรือไม่ หรือมีทางแก้ไขใดให้สามารถใช้ประโยชน์จากระเบียงชั้นบนได้ เพราะได้ทำการก่อสร้างไปกว่า 70% แล้ว พอเจาะผนังทางโครงการก็มาห้ามทันที รบกวนทางอาจารย์ช่วยตอบด่วนนะคะ ขอบคุณมา ณ ที่นี้ด้วยค่ะ

คำตอบ

การจะต่อเติมบ้านต้องได้รับใบอนุญาตการต่อเติม โดยต้องมีแบบแปลนยื่นไปพร้อมกับการขออนุญาต ถ้าคุณได้ทำตามนี้ คุณก็จะรู้ว่าการต่อเติมนั้นทำได้หรือไม่ เพราะถามอย่างนี้ คนตอบ ๆ ไม่ถูกหรอก เพราะไม่รู้ว่าเกิดอะไรขึ้น ทางที่ดีจึงควรไปยื่นขออนุญาตเสียให้ถูกต้อง

มีชัย ฤชุพันธุ์
26 มกราคม 2551