Hello Khun Meechai,

My wife and i have some questions to ask you about Thai inheritance. I am a UK citizen, my wife is Thai, we have a baby daughter (Thai/UK citizen).

Our house and land are all in the name of my wife. If my wife dies what happens to the land? I am a foreigner, so can't own land in my own name.

I have been told i should write a will stating that all my assets in Thailand (bank accounts, stocks) should be inherited by my wife. If i do this will it be easy for my wife to get access to my Thai assets when i die?  What paperwork would she have to produce to get the money in my Thai stock broking account and Thai bank accounts on my death?

If my wife and I were both to die whilst my daughter is still a minor, is it possible for us to nominate a guardian for her? Could this guardian be a Farang, ie my brother?

If my wife was to die before me, even though as a farang i cannot own land, would it be possible to ensure that i can still live in our house for the rest of my life?

Thanks in advance for the answers to all these questions.

Geoffrey Middle, Kansiree Middle and baby Emily.

เรียน ms. Kansiree

   เมื่อภรรยาตาย ทรัพย์สินที่เป็นสินส่วนตัวของภรรยาจะตกเป็นมรดก ซึ่งถ้าไม่มีพินัยกรรม ก็จะได้แก่สามีและบุตรคนละเท่า ๆ กัน สำหรับในกรณีที่สามีเป็นชาวต่างชาติ สามีก็ยังมีสิทธิได้รับมรดก (แม้จะเป็นที่ดิน) นั้น  เพียงแต่ว่าเมื่อได้รับแล้วก็จะต้องขายหรือโอนให้แก่บุตรซึ่งเป็นคนไทยภายในเวลาที่กำหนด ดูเหมือนภายใน ๕ ปี

    ถ้าสามีตาย การจัดการทรัพย์สินของสามี ภรรยาต้องไปร้องขอต่อศาลเพื่อขอให้ศาลตั้งเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อศาลตั้งแล้วก็สามารถไปดำเนินการเกี่ยวกับเงินฝากในธนาคาร หรือหุ้นต่าง ๆ ของสามีได้

    ถ้าสามีและภรรยาตายในขณะที่บุตรยังเด็กอยู่ อาจทำพินัยกรรมตั้งผู้ปกครองบุตรได้

    ถ้าภรรยาตาย สามีซึ่งเป็นคนต่างชาติอาจอาศัยอยู่บนที่ดินนั้นได้ตราบเท่าที่ยังไม่อาจขายได้ แต่ทางที่ดีก็คือโอนที่ดินนั้นให้บุตรโดยจดทะเบียนสิทธิอาศัยไว้ ซึ่งก็จะทำให้สามีสามารถอาศัยบนที่ดินนั้นได้ตลอดไป