ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    025860 กู้เงินธนาคารเพื่อเช่าซื้อที่ดินติดจำนองเอ17 มกราคม 2551

    คำถาม
    กู้เงินธนาคารเพื่อเช่าซื้อที่ดินติดจำนอง

    กรณีผู้ต้องการขายมีเจ้าของร่วม 4 คน แต่เสียชีวิตไปแล้ว 1 คน ที่ดินติดจำนองประมาณ200000บาท แต่ต้องการขายประมาณ280000บาท ส่วนต่าง 80000บาทผู้ซื้อจะต้องทำอย่างไร หรือทำได้หรือไม่ ถ้าต้องการกู้ยืมเงินจากธนาคารเพื่อซื้อที่ดินดังกล่าว

                   ขอความกรุณาอย่างมากครับ

                       ขอกราบขอบพระคุณมา ณ.โอกาสนี้

                       เอนก

    คำตอบ
    ถ้าซื้อโดยติดจำนองมาด้วย ก็ต้องระวังให้ดีว่าหนี้นั้นมีเท่าไรกันแน่ เพราะตอนกู้เขามาอาจจะกู้เพียง 200,000 แต่เมื่อเวลาผ่านไปหากไม่ได้ชำระดอกเบี้ยเลย เมื่อรวมดอกเบี้ยแล้วอาจจะกลายเป็นหนี้เป็นเงินล้านก็ได้  แต่ถ้าซื้อโดยปลอดจำนอง ซึ่งแปลว่าเจ้าของเขาไปไถ่จำนองออกมาก่อนแล้วจึงขาย ก็จะปลอดภัย ส่วนเงินส่วนต่างอีก 80000 บาทที่ถามว่าผู้ซื้อจะต้องทำอย่างไรนั้น  คำตอบก็คือ ผู้ซื้อก็ต้องหาเงินมาชำระส่วนต่างนั้นน่ะซี จะซื้อของเขาแล้วไม่ชำระเขาได้อย่างไร ถามอะไรก็ไม่รู้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 มกราคม 2551