กราบเรียน ท่านอาจารย์มีชัย.

                             ผมมีปัญหาขอปรึกษาอาจารย์ว่า ในกรณีที่มีผู้ซื้อบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรรซึ่งขณะนี้หมู่บ้านยังมิได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร  ปรากฏว่าผู้ซื้อบ้านดังกล่าวได้สร้างเพิงไว้เป็นที่จอดรถยนต์ที่หน้าบ้านของตนบนถนนของโครงการฯ โดยสร้างเสร็จมาประมาณ 8 เดือนแล้ว เป็นเหตุให้บ้านฝั่งตรงข้ามนำรถยนต์ของตนเข้า-ออก จากบ้านไม่สะดวกจึงได้ไปแจ้งกับทางโครงการเพื่อให้ผู้สร้างเพิงฯ รื้อถอนเพิงนั้นออกไป ซึ่งทางโครงการได้แจ้งให้ผู้สร้างเพิงฯ ทราบเป็นหนังสือแล้วแต่ผู้สร้างเพิงฯ ก็เพิกเฉย  จึงขอเรียนถามอาจารย์ว่า เจ้าของโครงการซึ่งมีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดที่เป็นถนนจะดำเนินคดีอาญาในข้อหาบุกรุกกับผู้ปลูกสร้างเพิงที่จอดรถได้หรือไม่

                                                               ขอบคุณครับ.

เรียน คุณไพโรจน์

ทั้งในฐานะเจ้าของที่ดินและในฐานะผู้ดำเนินการโครงการ ย่อมแจ้งความได้