ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    025683 มีปัญหากับเทศบาลค่ะผู้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาด9 มกราคม 2551

    คำถาม
    มีปัญหากับเทศบาลค่ะ

    ขอความกรุณาเรียนสอบถามอาจารย์ค่ะ

    คือว่าได้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดตามคำสั่งศาลล้มละลาย

    และตอนนี้ก็ได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว

    แต่ปรากฏว่าที่ดินที่ซื้อมานั้นมีสิ่งปลูกสร้างของเทศบาลอยู่ค่ะ

    ซึ่งแทบจะไม่มีสภาพเป็นโรงเรือนแล้ว ทางเราได้แจ้งให้เทศบาลรื้อถอนค่ะ

    แต่เทศบาลไม่ยอมรื้อถอน โดยอ้างว่าทางเทศบาลได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบ

    ครองปรปักษ์ค่ะ อยากเรียนถามว่าเราจะดำเนินการอะไรได้บ้างคะ

    เพราะตอนที่ซื้อทางกรมบังคับคดีก็มีหนังสือยืนยันมาแล้วว่าเทศบาลไม่มีสิทธิ

    ที่ดินเป็นของลูกหนี้ตามคำพิพากษา

    คำตอบ
    ในเบื้องต้นควรแจ้งให้เทศบาลรื้อถอนไป พร้อมทั้งแจ้งไปด้วยว่าคุณคิดค่าเสียหายเท่าไรต่อเดือน เพื่อว่าเวลาฟ้องขับไล่จะได้เรียกค่าเสียหายได้  หลังจากนั้นถ้าเขาไม่ออกไปก็ฟ้องขับไล่ได้ เพราะแม้ว่าเทศบาลจะครอบครองปรปักษ์มาก่อนหน้า แต่เมื่อคุณซื้อมาโดยสุจริต อายุความการครอบครองปรปักษ์นั้นก็ไม่อาจใช้กับคุณได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    9 มกราคม 2551