พ่อของหนูได้เสียชีวิตแล้ว  หนูได้ร้องขอต่อศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้วค่ะ มรดกของพ่อก็จะมี ที่ดินและบ้าน

ซึ่งบ้านหลังนี้ติดจำนองกับธนาคารอยู่ ตั้งแต่พ่อเสียข้าพเจ้าเป็นผู้ดูแลรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทังหมดภายในบ้าน รวมถึงผ่อนจำนองบ้านทุกเดือนค่ะ (บ้านยังเป็นชื่อของพ่ออยู่ค่ะ)

คำถาม

1. ถ้าจะขายบ้านต้องได้รับความยินยอมจากทายาทคนอื่น ๆ อีกหรือไม่คะ (หนูเป็นพี่คนโต และมีน้องสาวอีก 2 คนซึ่งไม่เคยช่วยกันรับผิดชอบเรื่องผ่อนบ้านเลยค่ะ)

2. สิทธิ์ของผู้จัดการมรดกสามารถทำหรือไม่สามารถทำอะไรได้บ้างคะ

ขอบคุณค่ะ