เรียน อาจารย์มีชัย

ดิฉันอยากเรียนถามว่า  ในกรณีที่ สโมสรส่วนกลางของหมู่บ้านไฟไหม้ และไฟนั้นลามไปถึงบ้านพักอาศัยของคนอื่น ซึ่งไฟไหม้นั้นอาจเกิดขึ่นจากไฟฟ้าลัดวงจร  

1. ในกรณีนี้กรรมการของนิติบุคคลหมู่บ้าจัดสรรต้องรับผิดชอบหรือเจ้าของโครงการต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายต่อเจ้าของบ้านที่เสียหายและสโมสรที่ถูกไฟไหม้

2. ถ้านิติบุคคลบ้านจัดสรรได้ถูกแต่งตั้ง และได้จดทะเบียนแล้ว  เจ้าของโครงการยังคงมีความรับผิดชอบอะไรอยู่บ้างคะ

ขอขอบพระคุณอาจารย์ล่วงหน้าคะ

1. ถ้าไม่ได้เกิดจากความประมาทของใคร  ใครเป็นเจ้าของสโมสร คนนั้นก็รับผิดชอบ

2. เขาก็รับผิดชอบในทรัพย์สินของเขา

คำถามไม่ค่อยชัดเจน เหมือนกำลังคิดประเด็นอะไรบางอยู่ แล้วถามต่อท้ายจากประเด็นที่คิดนั้น โดยเหมาเอาว่าคนตอบคงจะรู้ประเด็นที่คิดอยู่ในใจ  ซึงก็เหมือนกับคนไทยทั่ว ๆ ไป ที่มักคิดว่ารู้กฎหมายโดยที่ไม่ได้รู้จริง แล้วในที่สุดก็มักจะเกิดปัญหาที่เกินแก้ไขได้   ทางที่ดีควรปรึกษากับทนายความ เขาจะได้ซักไซร้ไล่เลียงให้รู้ข้อเท็จจริงได้