ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    025504 ต้องช่วยออกค่าโอนไหมชลืพร29 ธันวาคม 2550

    คำถาม
    ต้องช่วยออกค่าโอนไหม

    ทางเดินในซอยออกสู่ทางสาธารณะเจ้าของที่เดิมได้ยกให้นาย ก.โดยไม่ได้รับค่าตอบแทน แต่ต่อมาเมื่อนาย ก.ได้เป็นเจ้าของที่แล้วก็ได้เอาโฉนดไปให้คนในซอยดูและประกาศว่าเขาเป็นเจ้าของ แล้วก็เอารถเข็นขายของมาจอดเก็บเงินหลายคันทำความเดือดร้อนแก่คนในซอยมาก และทำการหลายอย่างกีดขวางการเข้าออก ต่อมาดิฉันได้นำชาวบ้านไปที่สภาทนายขอความช่วยเหลือ ทางสภาทนายก็ได้ทำการไกล่เกลี่ยทั้ง2ฝ่าย ดิฉันได้ไปขอร้องเจ้าของเก่า คุณประยูร จินดาประดิษฐ์ ให้ช่วยไปสภาทนายเพื่อไปขอที่ดินคืนจากเจ้าของใหม่เพื่อยกเป็นทางสาธารณะ เมื่ออาจารย์ประยูรขอคืนที่ดินเนื่องจากเจ้าของใหม่ผิดข้อสัญญาที่ตกลงกับอาจารย์ว่าจะไม่ทำให้ชาวบ้านเดือดร้อน คนไกล่เกลียบอกวัตถุประสงค์ของอาจารย์ให้เจ้าของใหม่ฟังเขายอมยกคืนให้อาจารย์แต่มีข้อแม้ว่าใครจะเป็นคนรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการโอนที่จ่ายให้กรมที่ดินไปแล้วเขาบอกประมาณ สามแสนบาท เป็นค่าโอน+อากร+ภาษีรายได้และภาษีที่ดินที่อาจารย์ไม่เคยจ่ายเลย ขอสอบถามอาจารย์ดังนี้

    1.อาจารย์ประยูรบอกว่าค่าใช้จ่ายนี้ อาจารย์ไม่ขอออกแล้วใครจะเป็นคนรับผิดชอบ

    2.พวกเราคนในซอยต้องช่วยออกไหม

    3.ถ้าพวกเราไม่ยอมออกเพราะบางคนบอกว่าพวกเราไม่ผิด แล้วจะเป็นอย่างไร

    4.ดิฉันเป็นตัวแทนของชาวบ้านรู้สึกสับสนมากไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรอาจารย์ช่วยแนะนำด้วยว่าจะออกรูปไหนดี

    กราบขอบคุณอาจารย์มาก มีอีกเรื่องหนื่งทางเขต บอกว่าต้องให้เจ้าของใหม่รื้อถอนสิ่งกีดขวางเช่น หลังคาคร่อมซอย ก่อนโอนเป็นทางสาธารณะ มิฉะนั้นจะรื้อถอนไม่ได้เพราะว่าจะเป็นการเลือกปฎิบัติถ้าจะรื้อจะโดนทุกบ้านเพราะว่าไม่ได้ขออนุญาติปลูกสร้างต้องรื้อตึกที่ต่อเติมหมด เป็นจริงอย่างที่เขต บอกไหมอาจารย์พวกเราต้องโดนรื้อ แล้วจะทำอย่างไร กราบขอบพระคุณ

    คำตอบ

    1. ใครที่จะได้ประโยชน์จากที่ดินนั้นก็ควรต้องช่วยกันออก เพราะถ้าไม่มีใครออก เจ้าของเขาก็ไม่โอนให้

    2. ถ้าได้ประโยชน์ก็ต้องช่วยออก

    3. เมื่อไม่มีใครออกก็ไม่ได้ใช้ทาง คงไม่มีใครเขาเดือดร้อนด้วย

    4. เมื่อจะมีสิทธิใช้ทางร่วมกัน ก็ย่อมต้องมีหน้าที่ แม้จะไม่ใช่หน้าที่ตามกฎหมาย แต่ก็เป็นหน้าที่ที่จะร่วมกันทำเพื่อประโยชน์ร่วมกัน


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    29 ธันวาคม 2550