กราบเรียน อาจารย์มีชัย

      ผมได้ต่อเติมในพื้นที่ด้านหลังอาคารพานิชย์(ตึกแถว) มั่นใจว่าได้สร้าง      มาก่อน พรบ 2522 บังคับใช้ แต่พึ่งมาถูกคำสั่งท้องที่ ให้รื้อถอน

ถามว่า   

 1. มีความผิดต้องรื้อถอนตามคำสั่งมาตรา42หรือไม่และต้องพิสูจน์อย่างไร

 2. ถ้าไม่มีหลักฐานเอกสารมาแสดงว่าได้สร้างมานานแล้วก่อนพรบ.2522         แต่มีพยาน บุคคลที่เชื่อถือได้มาอ้างอิงจะใช้ได้หรือไม่

           ขอบพระคุณมากครับ และขอให้อาจารย์มีสุขภาพดีครับ

เรียน คุณพงเทพ

1. สำหรับความผิดนั้นคงหมดอายุความไปแล้ว แต่ในส่วนที่จะต้องรื้อถอนหรือไม่ ขึ้นอยู่กับว่าส่วนที่ต่อเติมนั้นผิดกฎหมายในขณะที่ก่อสร้างหรือไม่  ถ้าส่วนที่ต่อเติมผิดกฎหมาย การดำรงอยู่ก็จะผิดกฎหมายเรื่อยไป เขาจึงอาจสั่งรื้อได้