การถือกรรมสิทธิในที่ดินแทนคนอื่นนั้น ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร แต่ปัญหาจะอยู่ตรงที่เวลาเขาจะเอาที่ดินนั้นไปค้ำประกันหนี้อะไรที่ไหน คุณก็จะต้องไปทำสัญญานั้นในนามของคุณ และหนี้นั้นก็จะกลายเป็นหนี้ของคุณ  คนทั่วไปอาจจะคิดว่าก็ไม่เห็นเป็นไรเพราะเวลาเจ้าหนี้ยึดที่ดิน ๆ นั้นก็เป็นของเขา (เจ้าของที่แท้จริง) ยึดไปแล้วก็แล้วกันไป   แต่ในทางกฎหมาย เรื่องจะไม่ง่ายอย่างนั้น เพราะเมื่อคุณไปลงชื่อค้ำประกันเขาแล้ว แม้เขาจะยึดที่ดินนั้นไปขายแล้ว แต่ถ้าหนี้นั้นยังชำระไม่หมด เจ้าหน้าที่ก็จะตามมาฟ้องร้องเอาจากคุณในฐานะผู้ค้ำประกัน ถ้าหนี้เกินหนึ่งล้าน คุณก็อาจล้มละลายได้   เรื่องการค้ำประกันไม่ใช่เรื่องเล่น ๆ  ลองเข้าไปอ่านในหมวด "ค้ำประกัน" ดูบ้างก็ได้ว่าเขาเดือดร้อนสาหัสกันขนาดไหน