ปัญหาของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
เรียน คุณมีชัยที่นับถือ
ผมได้อ่านเว็บไซต์มีชัยไทยแลนด์ที่เกี่ยวข้องกับปัญหาของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และได้ตัดข้อความในกระทู้บางส่วนมาทำเป็นบทความ โดยอ้างอิงถึงข้อความบางส่วนในเว็บไซต์ที่อยู่ในมีชัยไทยแลนด์ ซึ่งเกี่ยวข้องกับปัญหาของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร และกรรมการหมู่บ้านของคุณโบโลดังนี้
การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านได้บุคคลมิได้มีความน่ากลัวและยุ่งยากอย่างที่คิด มีทั้งข้อดีและข้อเสียเช่นกัน แต่หากพิจารณาด้วยเหตุผล จะเห็นว่า หากมีการจัดตั้งนิติบุคคลสามารถจะแก้ไขปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นกับหมู่บ้านจัดสรรทั่วไปได้เป็นส่วนมาก ดังตัวอย่างปัญหาที่เกิดขึ้น เช่น
- สมาชิกทุกคนยินดีจ่ายด้วยความเต็มใจ หากให้ความกระจ่างชัดเจนมีหลักฐาน การใช้จ่ายเงินนอกเหนือจากรายจ่ายประจำ ต้องให้สมาชิกเสมอภาพพร้อมเพียง ยึดถือและเคารพในมติสมาชิกกรรมการมีหน้าที่ทำตามมติเท่านั้น และอยู่ในขอบเขตสาธารณูปโภคเรื่องอื่นไม่เกี่ยว
- การบ้าอำนาจของคนที่เข้ามาเป็นกรรมการหมู่บ้าน ใช้กริยาวาจาบังคับข่มขู่ นึกอะไรไม่ออกก็ตั้งกฎออกข้อบังคับตามอารมณ์เหมือนคนไร้การศึกษา ไม่เคารพความเป็นคนของผู้อึ่น ทั้งที่เป็นสามัญชนคนธรรมดามิได้มีอำนาจใดๆตามกฎหมาย
- การใช้จ่ายเงินตามใจ ชอบที่จะเก็บเงินให้มากๆให้เกินๆเข้าไว้ โดยอ้างว่าเผื่ออนาคต ทั้งที่ไม่มีความจำเป็น หากมีความจำเป็นต้องใช้เงินเร่งด่วนก็แจ้งขอต่อสมาชิกได้ ถ้าสมาชิกมีมติเห็นชอบให้ก็ดี ถ้าไม่เห็นชอบก็ไม่น่าเป็นไร การมีเงินอยู่ในมือกรรมการนอกจากที่จ่ายประจำเท่าที่เคยเห็นมีแต่ผลเสีย และเมื่อเสียหายแล้วสมาชิกมักไม่รู้เรื่อง หรือไม่กล้าพูดมาก จนปัญหาหมักหมม
(ที่มา: http://www.meechaithailand.com/ver1/?module=4&cateid=07&action=view&id=015388)
จึงอยากทราบว่าสิ่งที่ผมได้เขียนบทความนี้ เป็นเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับปัญหาของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรและกรรมการหมู่บ้านใช่หรือไม่
ขอแสดงความนับถือ
วิโรจน์ รัตนพรเจริญ | 
