ขอเรียนถาม อาจารย์ว่า

ผู้กู้ร่วมเสียชีวิต จะต้องทำอย่างไร
ผมผ่อนบ้านกับ ธนาคาร  ผู้กู้ซื้อบ้านร่วมเสียชีวิต ซึ่งเป็นภรรยาผมเอง(จดทะเบียนสมรสเรียบร้อย) และพอจบงานศพทางแม่ยาย นั้นบอกว่าให้ผ่อนต่อคนเดียวละกัน ผมจึงให้ทองและเงินสดไป 1 แสนบาท ปกติเงินผ่อนบ้านจะหักผ่านบัญชีเงินเดือนของผม

1.อยากทราบว่าควรทำอย่างไรครับ

 2.จะเปลี่ยนผู้กู้ร่วม หรือผ่อนคนเดียวเลย อันไหนดีครับ

3.ถ้าผ่อนอีก สิบปีหมดหนี้จำนอง ทางธนาคารจะโอนเป็นชื่อผมคนเดียวได้หรือไม่เพราะผมผ่อนเองมาตลอดคนเดียว

4 แม่ยายจะมาทวงสิทธิ์ในบ้านที่ผ่อนหมดได้ไหมครับ

ขอบพรุคุณอาจารย์มีชัยมากๆครับ

เรียน คุณปอน

1. ไปร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก เพื่อโอนที่ดินส่วนที่เป็นของภรรยาให้แก่ทายาทและตัวคุณ

2. จะไปเปลี่ยนทำไมเล่า เมื่อตัวเองสามารถกู้ได้เอง และส่งเองแล้วจะไปหาบ่วงมาผูกคอต่อไปทำไม

3. ก็ขึ้นอยู่กับการจัดการมรดกในข้อ 1 ว่าที่ดินนั้นเป็นของคุณคนเดียวหรือไม่

4. ก็ยังขึ้นอยู่กับการจัดการมรดกอยู่นั่นเอง ถ้ายังให้แม่ยายมีส่วนในที่ดิน เขาก็ต้องมาทวงเอา แต่ถ้าแบ่งทรัพย์สมบัติอื่นให้เขาเป็นการทดแทนที่ดิน เขาก็จะหมดสิทธิ