เรียนท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพ

                  คือดิฉันมีเรื่องที่จะถามเกี่ยวกับโฉนดบ้านและที่ดินคือพ่อของดิฉันเสียแล้วจะโอนเป็นชื่อดิฉันแม่เสียแล้วด้วยเป็นลูกคนเดียวบางคนบอกให้ไปฟ้องศาลก่อน แต่พอดิฉันไปที่ดินเขาบอกว่าไม่ต้องไปฟ้องศาลก็ได้เพียงแค่นำปู่กับย่าและก็ดิฉันไปที่ ที่ดินให้ปู่กับย่าเซนต์ประมาณหนึ่งเดือนถ้าไม่มีใครคัดค้านก็โอนเป็นชื่อดิฉันได้เหรอคะ โดยที่เราไม่ต้องไปฟ้องต่อศาลเพราะเห็นใครๆก็ไปฟ้องแต่ศาลก่อน

                          ขอขอบพระคุณค่ะ

เรียน คุณวาสนา

ถ้าเจ้าพนักงานที่ดินเขาว่าอย่างนั้นก็น่าจะลองดู  แต่โดยปกติต้องไปร้องต่อศาลเพื่อให้ตั้งคุณเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อเป็นผู้จัดการมรดกแล้วก็จะมีอำนาจโอนที่ดินนั้นให้ทายาทได้