มีปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน อยากปรึกษาท่านอาจารย์ดังนี้ค่ะ  คือว่าคุณยายได้แบ่งที่ดินให้คุณแม่กับคุณป้าสองพี่น้อง  โดยคุณยายแบ่งสันปันส่วนให้อย่างชัดเจนว่าเป็นตรงไหนเป็นของใคร  ขาดเพียงแต่ให้สองพี่น้องคือป้าและแม่เซ็นชื่อโอนให้กันและกันเท่านั้น ปัญหาคือคุณป้าไม่พอใจก็เลยไม่ยอมเซ็นชื่อมอบให้กันและกันเพราะอยากได้ที่เพิ่ม ยิ่งคุณยายก็เสียแล้วมันก็เลยคาราคาซังมาเรื่อย อยากถามดังนี้ค่ะ

       1. จะฟ้องร้องอย่างไรได้บ้างคะ

       2. ถ้าคุณแม่หรือคุณยายเสียไปแล้ว ที่ดินแปลงนี้จะทำอย่างไรได้บ้างคะ

       3. ลูก หรือหลานจะมีสิทธิ์ หรือ ดำเนินการอย่างไรได้บ้าง

ถ้าไม่มีหลักฐานระบุไว้ ก็ต้องถือว่าเป็นมรดกไม่มีพินัยกรรม ทั้งสองคนต่างได้คนละครึ่ง  เว้นแต่ตอนที่ยกให้นั้นต่างฝ่ายต่างได้ทำกินหรืออยู่อาศัยกันมาในลักษณะเป็นเจ้าของติดต่อกันเกิน 10 ปี ก็อาจฟ้องร้องในฐานะครอบครองปรปักษ์ได้  แต่ควรปรึกษาทนายความ