กราบเรียน อาจารย์มีชัย ที่เคารพอย่างสูง

ผมมีเรื่องขอความกรุณาและปรึกษา เกี่ยวกับบ้านที่ผมอาศัยอยู่ครับ บ้านผมด้านหลังติดทะเลสาบ ซึ่งผมไม่ทราบมาก่อนว่าเป็นที่มีโฉนด เมื่ออยู่อาศัยได้ 8 ปี เนื่องจากรั้วเดิมทำไว้ไม่ดี ทำให้ดินไหลลงทะเลสาบ รั้วและบ้านเริ่มทรุด และแตกร้าว จึงจ้างช่างมาเสริมแนวเขื่อนกันดินให้ใหม่ โดยทำห่างจากรั้วเดิมไป 2 เมตร ตลอดแนว ทำการถมดิน และปลูกต้นไม้ ซึ่งได้มีการทำลักษณะเช่นนี้มาก่อนหลายสิบหลัง บางหลังก็ปลูกเป็นศาลาท่าน้ำลงไป

ต่อมามีตัวแทนหมู่บ้านมาแจ้งด้วยวาจาว่า เรารุกล้ำที่ๆ มีโฉนดของหมู่บ้าน เขาจะออกหนังสือมาให้ และให้รื้อถอนภายใน 15 วัน ไม่เช่นนั้นจะดำเนินการฟ้องศาล แต่ได้มีการยื่นข้อเสนอให้จ่ายเงินค่าครอบครองสิทธิ์ เป็นเงินค่อนข้างสูง โดยไม่ได้ออกโฉนดให้ ไม่ทราบว่าในกรณีนี้เราควรดำเนินการอย่างไร ถ้าเราไม่ต้องการรื้อถอนเขื่อน เพราะต้องการป้องกันไม่ให้บ้านพัง และจะติดต่อร้องขอความเป็นธรรมกับหน่วยงานใดได้บ้าง จะรอฟังคำตอบนะครับ

กราบขอบพระคุณอย่างสูง

เรียน arisara

สำหรับเขื่อนนั้นเราไม่จำเป็นต้องรื้อเพราะเป็นการป้องกันที่ดินของเรา และไม่ได้รบกวนสิทธิของเขา ส่วนต้นไม้นั้น อาจต้องรื้อถอน หรือยกให้เป็นของส่วนกลางไปก็ได้