ที่ดินช่องว่างระหว่างอาคารพานิชย์สามารถซื้อ ขายได้ใหมครับ
เรียนอาจารย์ที่เคารพ
ผมหาข้อมูลจากการถามตอบแล้วไม่เจอปัญหาลักษณะนี้ เลยขอรบกวนถามอาจารย์ดังนี้ครับโครงการสร้างอาคารพานิชย์ 1-10 ห้อง เว้น 1 ห้องและสร้าง 11-20 ช่องที่เว้นเป็นช่องเท่ากับพื้นที่ขายพร้อมอาคาร แต่ไม่สามารถทะลุได้เพราะชนกับกำแพงหลังบ้านของบ้านที่อยู่หลังอาคารพานิชย์(ทางตัน) ผมซื้ออาคารพานิชย์ไว้ เป็นห้องหัวมุมห้องที่ 11 เพราะเห็นว่าการระบายอากาศดี และเหตุผลในเรื่องทำเลทำธุรกิจ แต่ต่อมาทางโครงการพยายามจะขายพื้นที่ช่องว่างดังกล่าว โดยอ้างว่า
1. โครงการเขาไม่ได้จดทะเบียนทำธุรกิจบ้านจัดสรร
2. พื้นที่ที่เว้นไว้ไม่ได้เป็นทางสัญจร (ทางตัน) หรือพื้นที่สาธารณะเขามีสิทธิ์ขายเพราะเป็นกรรมสิทธิ์ของเขา ไม่ติดภาระจำยอม
3 จากการสอบถาทเทศบาล แจ้งว่าถ้าซื้อจะมีปัญหาเพราะไม่สามารถก่อสร้างได้ เพราะต้องเว้นทางไฟ ซึ่งทางโครงการบอกว่าสามารถใช้ประโยชน์ทำที่จอดรถได้
ขณะนี้ทางโครงการทำเหล็กลักษณะเป็นคอกมากันไม่ให้เข้า ซึ่งจะกันประตูด้านข้างของห้องมุมด้วย ซึ่งกันออกมาถึงด้านหน้าเท่ากับชายคาของอาคาร และพยายามบอกขายที่ดินให้ห้องอื่น
รบกวนสอบถามอาจารย์ว่าที่ดินดังกล่าวสามารถซื้อขายได้หรือไม่ เพราะถ้าผู้อื่นมาซื้อและสร้างเพิงหรือหลังคาอาจจะมีปัญหากระทบกระทั่งกับผู้ซื้อห้องมุม หรือถ้าซื้อได้ ผมอาจต้องหาเงินมาซื้อไว้เอง
ขอบคุณครับ ถ้าถามซ้ำกับกระทู้คนอื่น รบกวนอาจารย์ชี้แนะถึงกระทู้เก่าด้วยครับ | 
