ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    024580 ชำระไม่เต็มน้ำ14 พฤศจิกายน 2550

    คำถาม
    ชำระไม่เต็ม
    ถ้าเราขายคอนโด(มือสอง) ราคา 800,000 บาท แต่ธนาคารให้กู้แค่ 700,000 อีก 100,000 ผู้ซื้อจะผ่อนชำระแก่ผู้ขาย คำถามคือ
    1.ต้องทำสัญญาระบุอย่างไร และต้องทำสัญญาอะไรบ้างนอกจากสัญญาซื้อขาย เพราะหลังจากโอนแล้ว ผู้ขายก็ไม่มีหลักประกันใดๆ(โฉนดจำนองแบงค์ผู้ซื้อไปแล้ว)ว่าผู้ซื้อจะจ่ายชำระตามที่ตกลงกันและหากผู้ซื้อเบี้ยวจะสามารถดำเนินการตามกฏหมายได้หรือไม่อย่างไร
    คำตอบ

    ถ้าไปยอมทำสัญญากับเขาอย่างนั้น ก็คงต้องเสี่ยงเอา  การฟ้องหรือการดำเนินการตามกฎหมายน่ะทำได้เสมอ แต่ก็ต้องไปดำเนินการในศาล และถึงแม้จะชนะ หากเขาไม่ชำระและไม่มีทรัพย์สินให้ยึด ก็คงต้องนั่งรอไป


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    14 พฤศจิกายน 2550