คือดิฉันเป็นจำเลยที่กับธนาคาร เเล้วขาดการชำระหนี้ 8 ล้าน จนธนาคารส่งเรื่องจะขายทอดตลาดที่ดินแล้วมีประกาศมาเเล้วด้วย ซึ่งไม่ต้องการจะเสียที่ดินนี้ไป

นัด 1 วันที่ 8 พ.ย.50

นัด 2 วันที่ 22 พ.ย. 50

เเล้วระหว่างนี้ได้เจรจากับธนาคารเเล้วเขาตกลงจะระงับการขายทอดครั้งที่ 1และ2 ให้ ถ้าเราจ่ายก่อน 3 ล้าน ภายใน 15 พ.ย. เเต่เรื่องมีอยู่ว่าเราหาเงินไม่ทัน จะมีเงินก็น่าจะวันที่ 10 ธ.ค. ธนาคารก็บอกว่าถ้าอย่างนั้น นัดขายครั้งที่ 3 (น่าจะวันที่ 6 ธ.ค.50) ก็จะมีต่อไป เเต่ก็ไปคัดค้านเอาเอง แล้วรีบมาจ่ายก่อนจะมีนัดขายครั้งที่ 4 เพื่อธนาคารจะได้ระงับการขายไว้ให้

ถามว่า

1.เราคัดค้านได้จริงใช่หรือไม่ เเล้วคนที่เขาประมูลได้สูงสุดในวันนั้นก่อนที่เราคัดค้าน เขาไม่เสียประโยชน์หรือค่ะ ถ้าปรากฏว่า นัดครั้งที่ 4 ไม่มีการประมูลเพราะเรากับเจ้าหนี้เจรจากันได้เเล้ว เงินที่เขาวางมัดจำไว้ในวันนั้นเขาได้คืนวันนั้นเลยใช่ไม๊ค่ะ ไม่มีเรื่องอะไรที่เขาจะมาเรียกร้องกับเราใช่ไม๊ค่ะ

2.สมมติว่าจ่าย 3 ล้านเเล้ว มันยังมีหนี้เหลืออีก 5 ล้าน เขาก็อาจจะเอาที่นี้มาขายทอดอีกที ใช้เวลานานหรือเปล่าค่ะ หรืออาจจะต่อกันมาเลย เพราะเงินก็คงหาไม่ทัน เเต่ที่ทราบมาก็ประมาณ 3 เดือน

1. การคัดค้านนั้นจะคัดค้านได้ก็ต่อเมื่อมีกรณีที่เห็นว่าการขายทอดตลาดนั้นไม่ชอบ หรือราคาต่ำเกินไป ถ้าคัดค้านแล้วเจ้าหน้าที่เขาระงับการขายทอดตลาดไว้ เราก็ไม่ต้องรับผิดชอบต่อคนอื่น

2. ก็แน่นอน ถ้ายังเป็นหนี้เขาอยู่เขาก็ต้องมายึดไปขายทอดตลาดได้อยู่ดี