ดิฉันจะซื้อบ้าน ทาวน์เฮ้าว์ต่อจากเจ้าของเดิม ซึ่งเจ้าของเดิมบอกว่าถ้าอยากได้ก็ผ่อนต่อจากเขาได้เลยเพราะเรารู้จักกันซื้อมา 770000 ผ่อน 10 ปี ซึ่งตอนนี้เหลือประมาณ 600000 บาท ก็ผ่อนต่อเป็นชื่อเขา เดือนละ 8000 บาท แต่ทำสัญญากันไว้ว่าตกลงจะโอนไห้ภายหลัง เมื่อบ้านหลังนี้ผ่อนครบ 3 ปี เพื่อไม่ไห้เสียภาษีเยอะ ก็เลยอยากถามอาจารย์ว่า

1.ถ้าดิฉันอยากไห้เขาโอนบ้านไห้ต้องเสียภาษีและค่าไช้จ่ายณ วันโอนบ้านเท่าไหร่คะ

2. หรือดิฉันจะผ่อนต่อเป็นชื่อเขาไปเลยเพื่อไม่ให้เสียภาษีตรงนี้

ปัญหาของดิฉันคือ อยากกู้ธนาคารเอง เพราะจะได้ผ่อนต่อเดือนถูกกว่านี้ ซึ่งตอนนี้ ดิฉัน อายุ 26 ปี 

        จึงขอความกรุณาอาจารย์ มีชัย ไขข้อข้องใจไห้ดิฉันด้วยนะค่ะ

1. ค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาประเมิน ส่วนภาษีนั้นถ้าเขาต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ก็ต้องเสียร้อยละ ๓

2. ก็คงจะประหยัดประภาษีได้ แต่ก็ต้องนอนสะดุ้งเรื่อยไปว่าเมื่อส่งแล้วเขาจะโอนให้หรือไม่  และถ้าเขาไม่โอนให้ก็คงตกที่นั่งลำบาก เพราะอาจจะกลายเป็นว่าคุณให้เงินเขาฟรี ๆ เพราะไม่มีหลักฐานอะไร

 การทำอะไรให้ถูกต้องตรงไปตรงมานั้น เป็นการประหยัดที่ดีที่สุด แม้ว่าในตอนต้นดูเหมือนจะต้องออกสตางค์มากหน่อย แต่ก็ไม่ต้องไปเป็นคดีความกันในภายหลังที่จะทำให้เสียเวลาและเสียค่าดำเนินคดีอีกไม่รู้กี่เท่าของภาษีที่ต้องเสีย