เมื่อเดือนที่แล้วผมได้ซื้อที่ดินจากเจ้าของเดิม เป็นที่ นส 3 (เขาไปประมูลมาจากกรมบังคับคดี) ตั้งใจจะปลูกบ้านอยู่อาศัย ตอนไปดูที่พบถังน้ำขนาดใหญ่ทรงสเปน สูงประมาณ 15 เมตร เป็นถังที่ถูกทิ้งร้างไม่ได้มีการใช้งาน เจ้าของที่จะขายบอกว่าเป็นถังน้ำของสาธารณะ  ซึ่งดูตามรูปการณ์แล้ว  น่าจะเป็นโครงการบ้านจัดสรรหที่มีปัญหาทางการเงิน และจากการตรวจสอบแล้วพบว่า เจ้าของเดิมเอาที่ไปจำนองกับธนาคาร และถูกธนาคารฟ้องล้มละลายไปแล้ว ตั้งแต่ปี 48

ลังจากโอนแล้ว ผมไปยื่นขอออกโฉนด พอเจ้าหน้าที่มารังวัด ปรากฏว่าถังน้ำนั้นอยู่ในเขตที่ดินของผม ปัญหาคือตอนนี้ จะทำอย่างไรกับถังน้ำนั้น  

1.ถังน้ำนั้น ใครเป็นเจ้าของ (บังคับคดี หรือผม)

2. ผมสามารถย้าย หรือขายถังน้ำนั้นได้หรือไม่ หากย้ายถังน้ำออกไป ที่ดินผมผมจะติดซอยใหญ่เข้าออกสะดวกกว่าทางเดิม

3. ถ้าได้ ขั้นตอนต้องทำอย่างไรบ้างครับ

กราบขอบพระคุณล่วงหน้าครับ

มานะ

1. ก็ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงว่าตอนซื้อขายกันนั้นซื้อขายที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างด้วยหรือไม่ ถ้ารวมด้วย ถังนั้นก็เป็นของคุณ แต่ถ้าไม่รวม เจ้าของถังน้ำเดิมก็เป็นเจ้าของ คุณก็มีสิทธิเรียกให้เขามาเอาออกไปได้

2. ถ้ามันเป็นของคุณ ๆ ก็ขายหรือรื้อได้

3. ก็ไปบอกขาย หรือประกาศขายทางหน้าหนังสือพิมพ์