ก็ต้องระบุน่ะซีถึงจะมีผล   สำหรับแบบสัญญาซื้อขายที่พิมพ์ขายกันอยู่นั้นใช้ได้ มีอะไรจะต้องเพิ่มเติมก็เขียนเพิ่มเข้าไปได้ แต่สัญญาซื้อขายนั้นต้องทำกันที่พนักงานที่ดินโดยจดทะเบียนโอนที่ดินพร้อม ๆ กันไปเลย  ส่วนที่ทำกันเองนั้นไม่ว่าหัวสัญญาจะระบุว่าอย่างไร ก็มีผลเพียงจะซื้อจะขายเท่านั้น  แม้ว่าจะฟ้องร้องบังคับกันได้ แต่ถ้าเขาขายให้คนอื่นไปแล้ว คุณก็ได้แต่จะฟ้องเรียกเงินคืนพร้อมทั้งค่าเสียหายหากมี