เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

เนื่องจากสามีต้องการหย่ากับดิฉัน เพราะต้องการอิสระและมีผู้หญิงใหม่ โดยที่ยังไม่ได้ทำการหย่า แต่ปัจจุบันสามีได้ออกจากบ้านไปอยู่ที่อื่นมาประมาณเดือนครึ่งแล้ว ที่ดินที่อยู่อาศัย เป็นกรรมสิทธิ์ร่วม 3 คน คือ สามี ดิฉัน และคุณแม่ของดิฉัน (เนื่องจากที่ดินเป็นทรัพย์สินเดิมของทางสามีแต่คุณแม่ดิฉันมาช่วยไถ่ถอนจำนองกับทางธนาคารให้จึงเป็นชื่อดิฉันและคุณแม่ดิฉันในเวลาต่อมา)  แต่ในที่ดินแปลงดังกล่าวมีบ้านคุณแม่สามี(บ้านเดิม)อยู่ด้วย ซึ่งแยกคนละหลัง ดิฉันอยากทราบว่าสามารถกั้นรั้วระหว่างบ้านดิฉัน(สามีเป็นเจ้าบ้าน แต่เป็นสินสมรส) กับบ้านคุณแม่สามีได้ไหมค่ะ สามารถทำได้เลยหรือต้องให้ผู้มีกรรมสิทธิ์ร่วมเห็นชอบด้วยหรือต้องมี่ขั้นตอนอื่นๆ ค่ะ(ไม่ต้องการเจรจากับสามี) เนื่องจากคุณแม่สามีเห็นด้วยกับทางสามีและต้องการให้ดิฉันออกจากบ้านหลังนี้ไป โดยที่ไม่แบ่งทรัพย์สินให้

เรียน คุณศรีฟ้า

เมื่อเป็นที่ดินที่ถือกรรมสิทธิร่วมกันโดยยังไม่ได้แบ่งแยกให้ชัดเจน แต่ละคนจึงมีสิทธิร่วมกันไปทั่วที่ดินทั้งแปลง การจะไปกั้นรั้วโดยไม่ตกลงกันคงจะเป็นปัญหาให้ฟ้องร้องกันในภายหลัง  ถ้าตกลงกันดี ๆ ไม่ได้ ก็ควรต้องฟ้องแบ่งแยกตามสัดส่วนที่ถือครองกันอยู่เสียให้เรียบร้อย