กราบเรียนคุณมีชัยอีกครั้งค่ะ

ประมาณ15ปีที่แล้วน้า(แม่เลี้ยง)ได้ปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่นซื่งแปลงติดกันกับพ่อโดยความยินยอมของเจ้าของที่ ต่อมาเจ้าของที่ต้องการที่ดินแล้วให้น้ารื้อถอนบ้าน แต่น้าไม่ยอม ต่อมาดิฉันได้ทำการซื้อที่ดินแปลงนี้อย่างถูกต้อง และได้ขอซื้อบ้านน้าเพราะเค้าไม่ได้อยู่มา 10กว่าปีแล้ว ตอนแรกเค้าจะขายให้ และดิฉันจะซื้อในราคาที่เหมาะสม แต่เค้าจะเอาราคาที่สูงมาก ทั้งที่บ้านเก่าปลวกกินจนแทบจะอยู่ไม่ได้แล้ว ที่ดิฉันจะซื้อก็เพราะว่ายังงัยเค้าก็เป็นภรรยาพ่อ ไม่อยากให้เสียน้ำใจ แต่ทนไม่ไหวกับการเล่นตัวของเค้า พี่น้องฉันก็บอกว่าก็ฟ้องไปเลย ฉันก็ประนีประนอม เพราะไม่อยากมีเรื่อง แต่เค้าจะเอาอย่างที่เค้าต้องการค่ะ

1. ดิฉันมีสิทธิในที่ดินรวมทั้งสิ่งปลูกสร้างใดๆ บนที่ดินผืนนี้ใช่มั้ยคะ ทะเบียนบ้านเป็นชื่อแม่เลี้ยง

2. ดิฉันสามารถรื้อถอนได้โดยไม่มีความผิดใช่มั้ยคะ

       ขอรบกวนอีกครั้งค่ะ

       ขวัญชนก 

เรียน คุณขวัญชนก

1. คุณมีสิทธิในที่ดิน ส่วนบ้านไม่มีสิทธิเพราะเขาได้รับอนุญาตจากเจ้าของเดิมให้ปลูกอยู่ได้  ทางออกของคุณจึงอยู่ที่ต้องฟ้องขับไล่

2. ไปรื้อถอนของเขาไม่ได้ เดี๋ยวจะโดนข้อหาทางอาญา ฐานบุกรุก ทำให้เสียทรัพย์