เรื่องการโอนที่ดิน
เรียน อาจารย์ มีชัย ที่เคารพ
เรื่อง รบกวนสอบถามเรื่องที่ดิน เรื่องมีอยู่ว่า
เมื่อประมาณพ.ศ.2523 บิดาของหนูได้ทำการซื้อที่ดิน(เปล่า) แปลงหนึ่ง แต่ไม่สามารถ มาทำการรับโอนด้วยตนเองได้ จึงไหว้วาน หลานเขย(สามีของลูกพี่สาว) มาทำการรับโอนแทน (โฉนดจึงเป็นชื่อหลานเขย แต่เงินที่ซื้อเป็นของบิดาหนู)
พ.ศ.2524 บิดาและมารดาหนูได้ปลูกบ้าน พร้อมย้ายเข้ามาอาศัยในที่แปลงดังกล่าว
พ.ศ. 2545 บิดาของหนูเสียชีวิตลง ด้วยโรคมะเร็ง
จวบจนปัจจุบัน ( พ.ศ.2550 ) ครอบครัวเราก็ได้อยู่อาศัยมาแล้วประมาณ 26 ปี
เนื่องจากบิดาหนูเสียชีวิต หนูจึงอยากได้ที่คืน ตอนนี้หลานเขย(ของบิดา) ได้ทำหนังสือมอบอำนาจ ระบุให้หนูทำการ(ในที่ดินแปลงนั้น)แทนได้ทุกอย่าง
หนูอยากทราบว่า
1. หนูจะทำการโอนที่ดินแปลงนั้น ให้มารดา ได้เลย ในทันที โดยที่ หลานเขย(ของบิดา) ไม่จำเป็นต้องทำอะไรในเรื่องนี้อีกใช่หรือไม่คะ
2. หนูอยากทราบว่ากรณีนี้ ถ้าจะอ้างถึงเรื่องการครอบครองที่ดินโดยปรปักษ์ เข้าข่ายหรือไม่ ถ้าใช่ต้องทำอย่างไรบ้างคะ
3. ค่าใช้จ่าย โดยประมาณ (ทั้งสองกรณี) ประมาณเท่าไหร่คะ
4. ทั้งสองกรณี(ข้อ 1 , 2 )แบบไหนง่าย ยาก กว่ากันคะ
ด้วยความเคารพ นับถือ
ธิดาทิตย์
| 
