ผมได้ซื้อบ้านอาคารพาณิชน์ต่อจากผู้อื่น เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2550  ซึ่งบ้านหลังนี้ทำการปลูกสร้างมาแล้วไม่ต่ำกว่า 10 ปี

ปัญหาที่เกิดขึ้นคือ

1. ที่ดินใกล้เคียงได้ทำการปลูกสร้างบ้าน ตามแบบที่อ้างว้าได้ยื่นแบบแสดงต่อเจ้าหน้าที่เทศบาลแล้ว และได้ทำการตอกฝาบ้านของผมเป็นแนวยาว โดยที่ผมยังไม่ได้ยินยอมหรือรับทราบแต่ประการใด  โดยเจ้าของที่ดินที่กำลังจะปลูกสร้างอ้างว่า เจ้าของบ้านเดิมได้ทำการยินยอมและมีการเซ็นต์แล้วว่าให้ใช้ฝาบ้านของผมได้ ซึ่งผมยอมไม่ได้ผมซื้อบ้านมาในราคาแพง แต่ต้องมาให้คนอื่นทำลาย หรือ ตอกฝาบ้านของผมเช่นนี้ ผมรู้สึกไม่ยุติธรรมครับ ถามว่าเขามีสิทธิ์ถูกต้องหรือไม่ครับ แล้วผมควรทำอย่างไร

2. เมื่อเขาขุดหลุมลึกลงไปเกิน 1 เมตร ก็พบว่าตอหม้อบ้านของผมได้ล้ำเขตเขาเข้าไปประมาณครึ่งเมตรได้ครับ แล้วเขาเอาข้อนี้มาอ้างด้วยครับว่าบ้านของผมได้มีต่อหม้อล้ำเขตบ้านของเขา ซึ่งเขาให้ผมแลกกับการที่เขาจะใช้ฝาผนังบ้านของผมฟรีๆ ซึ่งในกรณีนี้ผมก็ไม่สามารถทราบได้ว่าใต้พื้นบ้านได้มีการปลูกสร้างอย่างไร และเขาอ้างว่าจะไปฟ้องศาลในกรณีที่ตอหม้อบ้านของผมล้ำเขตเขาครับถ้าจะสู้คดีกันตามกฎหมายผมควรทำอย่างไรบ้างครับ เพราะว่าผมก็ซื้อบ้านมาโดยถูกต้องตามกฎหมายและไม่ทราบว่าข้างล่างใต้พื้นดินปลูกสร้างมาอย่างไร และผมก็ไม่ต้องการให้เขามาใช้ฝาผนังบ้านของผม ซึ่งเมื่อมีการตอกตะปูแล้วก็จะเกิดรูใหญ่กว่าที่เป็น อาจเกิดการร้าวได้ในอนาคตครับ ผมควรทำอย่างไรบ้างครับ

3.ผมได้เข้าไปติดต่อเจ้าหน้าที่เทศบาล ก็ไม่ได้ช่วยเหลืออะไรผม อ้างว่าเจ้าของบ้านเดิมเซ็นยินยอม แต่ผมก็ไม่เห็นเอกสารอะไร และในกรณีที่ผมเข้าไปแจ้งก็ไม่ได้มีการบันทึกอะไรให้ผมเลยครับ พียงแต่บอกให้ผมคอยระวัง และอยากให้ผมยินยอมให้เจ้าของที่ข้างบ้านใช้ฝาผนังบ้านของผม เพื่อยุติปัญหา เพราะเจ้าหน้าที่ก็เป็นพักพวกของเขาครับ

1. ถ้าคุณไม่ยินยอม เขาก็ไม่มีสิทธิ

2. เมื่อไม่สมัครใจก็อย่าไปยอมเขา ส่วนที่ข้างล่างล้ำเข้าไปนั้น ก็ไม่ใช่ความผิดของคุณ อย่างมากเขาก็เรียกค่าทดแทน

3. ถ้าเขาทำอะไรกับตึกคุณ ๆ ก็ไปแจ้งความตำรวจฐานทำให้เสียทรัพย์ได้