เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

                     เดิมบ้านพร้อมที่ดินเป็นของคุณแม่ได้ให้น้องสาวพักอาศัยอยู่ ต่อมาคุณแม่เสียชีวิต น้องสาวร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก แต่ยังมิได้ทำการแบ่งแต่อย่างใด น้องสาวมาเสียชีวิตอีก ดิฉันได้ร้องขอเป็นผู้จัดการแทน โดยจัดการโอนบ้านพร้อมที่ดินให้เป็นของน้องชาย หลังจากนั้นสามีของน้องสาวซึ่งได้แยกทางกันไปหลายปีแล้วแต่ไม่ได้จดทะเบียนหย่า ได้เข้าครอบครองเพื่อจะอยู่อาศัยเองและโทร.ติดมาขอให้ขายเพื่อนำเงินมาแบ่งกันแต่ไม่มีคนซื้อเลบ เปลี่ยนใจกลับนำบ้านให้ผู้อื่นเช่า โดยน้องชายไม่ได้ว่ากล่าวและไม่ได้เข้าไปดูแลเลย ขอถามอาจารย์ดังต่อไปนี้นะค่ะ

                        1.สามีน้องสาวจะใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่

                      2.วิธีการแก้ไขเพื่อป้องกันไม่ให้สามีน้องสาวทำเช่นนั้นได้จะต้องอย่างไร 

เรียน คนอยากรู้

1. อาจจะได้ถ้าเขาครอบครองอยู่ และแสดงเจตนาโดยเปิดเผยว่าที่ดินเป็นของเขา

2. จัดการแบ่งกันไปตามสิทธิที่แต่ละคนพึงได้ จะได้หมดเรื่องกันไป