ขายที่ดินมิใช่ของตน
สิทธิ์ในการครอบครองที่ดิน
ในปี 2530 นาย เอก ได้ขายที่นา 5 ไร่ ให้กับ นางดวง ในราคา 50,000 และนางดวงเอาไปขายต่อให้กับนางจัน ในราคา 50,000 ที่กล่าวมาซื้อขายแบบปากต่อปาก
ต่อมา..ปี 2538 นาง คำ (ลูกนาย เอก และนาย เอกมีลูก5คน) ได้ขายที่นา 5 ไร่ ให้กับ นางจัน อีกครั้ง ในราคา 50,000 บาท (ทั้งๆที่ดินเป็นของนายเอกและไม่ใด้โอนให้ใครแต่ นายเอกเสียชีวิตก่อน )โดยการทำสัญญาการซื้อขายแบบชาวบ้าน ไม้ใด้ไปที่อำเภอ และยังไม่ได้มีการโอนแต่อย่างใด แค่ให้นางจันเอาโฉนดที่ดินไปครอบครองเป็นหลักประกัน และในปี 2550 (ผ่านมา 20 ปี) นางจันจึงจะขอโอนที่เป็นของตัวเอง แต่นาง คำ ไม่ยอมโอนให้ แต่จะขอซื้อคืนในราคา 100,000 บาท นางจันไม่ยอมขายคืนให้ และตกลงกันไม่ได้ จึงจะเรียนถามว่า
1. นางคำมีทางใดที่จะได้ที่ดินนี้มาโดยถูกต้อง
2. นางคำสามารถขับไล่นางจันออกจากที่ทำกิน(ที่นา)ได้หรือไม่
3. นางจัน สามารถฟ้องร้องการครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่
4. ถ้านางจัน ขายที่ดินคืนให้นางคำ ควรจะขายในราคาเท่าใด และใช้อะไรเป็นเกณฑ์ในการกำหนดราคาถึงจะมีความยุทติธรรมมากที่สุด( แต่เขายืนยันไม่ขาย จะเอาที่ดินให้ใด้)
5.ถ้าขึ้นศาลนางคำมีโอกาสจะชนะคดีในแง่ใดบ้าง ? และนางจันจะชนะคดีในแง่ใดบ้าง ?
ลูกๆนายเอกทุกคนอยากใด้ที่ดินคืนมา เพราะเป็นมรดกของพ่อ....กรุณาช่วยแนะนำด้วยครับ | 
