ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    023918 ริบเงินประกันการเช่าสูงเกินค่าเช่าที่ค้างมงคล5 ตุลาคม 2550

    คำถาม
    ริบเงินประกันการเช่าสูงเกินค่าเช่าที่ค้าง
    สัญญาเช่าจะครบกำหนดเดือนธันวาคม 2550 นี้ แต่สู้ค่าเช่าไม่ไหว(เดือนละ45,000 บาท )  ต้องการเลิกเช่าโดยยอมให้หักค่าเช่าจากเงินประกันการเช่า(จำนวน 135,000 บาท ) ถึงเดือนธันวาคม 90,000 บาท  แล้วขอคืนเงินประกันส่วนที่เหลื่อ 45,000 บาท แต่ผู้ให้เช่าไม่ยอม อ้างว่าสัญญาเช่าระบุว่าหากผิดสัญญาจะริบค่าเช่าทั้งหมด และจะปิดล็อคห้องเช่าทันที  (มีของอยู่ในนั้น)  ถามว่าผู้ให้เช่าสามารถริบเงินประกันการเช่าทั้งหมดโดยไม่คืนส่วนต่างได้ไหมครับ
    คำตอบ

    ก็ถ้าจะยอมเขาถึงขนาดนั้นละก็ จะไปเดือดร้อนทำไม ตอนนี้คุณก็เช่าทิ้งไว้ โดยแจ้งให้เขาทราบว่าเมื่อหมดสัญญาเช่าแล้วจะไม่ต่อสัญญาเช่า ส่วนค่าเช่านั้นก็ให้หักจากเงินประกันไป ระหว่างนี้ก็ขนของออกไปได้ แล้วก็ขอเงินส่วนที่เหลือคืน

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    5 ตุลาคม 2550