ยายของผมเสียมา 5 ปี ไม่ทำพินัยกรรมไว้เเต่มรดกได้เเบ่งกันเรียบร้อยระหว่างลูกๆทั้งหมด 6 คนโดยไม่ได้ตั้งผู้จัดตั้งมรดกยกเว้น บ้านพร้อมที่ดินของยายที่เป็นชื่อของยาย ซึ่งเป็นปัญหาคือ บ้านนี้ยายไม่ยกให้ใคร โดยมีน้าผมอาศัยอยู่   2 ครอบครัว เเละเมื่อ 2 ปีที่ผ่านมา น้าได้ย้ายครอบครัวออกไป 1 ครอบครัวทำให้บ้านนี้เหลือครอบครัวเดียวที่อาศัยอยู่ ซึ่งตอนนี้มีทายาทคนอื่นบอกว่าบ้านน้าคนนี้ได้เอาบ้านไปจดเป็นชื่อของตัวเองเเล้ว เพื่อต้องการขาย ( 3 ล้านบาท)อยากถามอาจารย์ว่า

1.น้าเขาสามารถจดทะเบียนเป็นชื่อเขาเเละนำบ้านไปขายได้หรือไม่ครับ โดยที่   ทายาทคนอื่นไม่ยินยอม ถ้าได้ด้วยวิธีไหนครับ (น้าเขามีอาชีพเป็นทนายครับ)

2.ถ้าน้าเขาขายบ้านได้เเล้วไม่นำเงินมาเเบ่งทายาท จะสามารถฟ้องร้องของเเบ่งเงินได้หรือไม่  ( ได้ยินว่าคดีมรดกอายุความ 1 ปีนับจากเจ้ามรดกตาย )

3.ตอนนี้ของตั้งผู้จัดการมรดกได้ไหมครับ เเละ ถ้าน้าที่เป็นทนายเป็นผู้จัดการมรดกอยู่พวกทายาทคนอื่นจะควรต้องทำอย่างไรครับ

                                                                          ขอบพระคุณอย่างสูง

1. เขาอาจไปร้องขอให้ศาลตั้งให้เขาเป็นผู้จัดการมรดกแล้วก็ได้ เพราะเมื่อเขาเป็นผู้จัดการมรดกแล้วเขาก็โอนที่ดินและบ้านเป็นของเขาได้

2. ถ้าเขาเป็นผู้จัดการมรดกจริง อายุความ 1 ปีในเรื่องมรดกก็ไม่ใช้ ทายาทมีสิทธิติดตามทวงทรัพย์คืนได้ภายใน 10 ปี

3. ถ้าเขาเป็นผู้จัดการมรดก ก็ต้องคอยติดตามให้เขาแบ่งทรัพย์สินให้ทายาท ถ้าเขาไม่แบ่งก็ไปฟ้องศาล