ดิฉันไปซื้อที่ดินที่ต่างจังหวัดซึ่งทำเป็นโครงการจัดสรร  ซึ่งโฆษณาว่าซื้อที่ดิน 1 แปลง แถมบ้าน 1 หลัง  ในราคา 500,000 บาท  แต่ถ้าลูกค้าต่อเติมบ้าน  ก็เสียค่าต่อเติมเพิ่มเอง ดิฉันซื้อเป็นเงินสด  ในวันที่ไปโอน  หลังจากบ้านเสร็จ ดิฉันได้รับหนังสือสัญญาขายที่ดินมา 1 ฉบับ  ระบุว่า เป็นที่บ้าน  นอกเขต  ขายเฉพาะที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง

และได้รับสำเนาทะเบียนบ้าน มา 1 เล่ม  มีเลขที่บ้าน และข้อความว่า  ตามหนังสืออนุญาตเลขที่  หรือโฉนดเลขที่  ..........  คำร้องที่ ......เลขที่

โดย ..........  (ตรงนี้เป็นชื่อเจ้าของโครงการ)  ต่อมามีลูกบ้านซึ่งโอนเป็นเงินสดเช่นกัน  บอกกับดิฉันว่า  ดิฉันไม่สามารถขายบ้านได้  ถ้าขายเป็นเงินสด  ทำได้  แต่ถ้าคนที่จะมาซื้อบ้านของดิฉัน  ต้องการกู้เงินจากธนาคาร  โดยนำบ้านไปจำนอง  ไม่สามารถทำได้  เพราะเท่ากับว่า  ตอนนี้ดิฉันมีเพียงที่ดินเปล่าเท่านั้น ไม่มีบ้าน เพราะในหนังสือสัญญาขายที่ดินที่ดิฉันได้รับมา  ระบุว่า ขายเฉพาะที่ดินไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง  และดิฉันไม่สามารถจำนองบ้านได้  และตอนที่ดิฉันจะย้ายชื่อเข้าไปอยู่ในบ้าน  ก็ต้องให้เจ้าของโครงการเซ็นให้ดิฉันเข้าไปอยู่ไปเป็นเจ้าบ้านในบ้าน  เพราะเขาเป็นคนขอทะเบียนบ้านแทนดิฉัน   ตอนนี้ทะเบียนบ้านนี้เป็นทะเบียนบ้านเปล่า  ดิฉันอยากทราบว่า ถ้าตอนนี้ดิฉันยังไม่ย้ายชื่อเข้าไป แล้วถ้าอีก 10 ปีข้างหน้า  ตอนที่ดิฉันอยากจะย้ายชื่อเข้าไป  แล้วตามตัวเจ้าของโครงการไม่ได้  ดิฉันก็ไม่สามารถย้ายชื่อเข้าไปอยู่ในบ้านของตัวเองได้หรือค่ะ  ทำไมต้องให้เจ้าของโครงการเซ้นให้ด้วย  ถามทางบริษัทก็บอกว่าเพราะเขาเป็นคนขอทะเบียนบ้านแทนดิฉัน  ดิฉันอยากทราบว่า  เราเป็นกรรมสิทธิ์บ้านเต็มตัวหรือเปล่า  จำนองบ้านได้ไหม  เท่ากับดิฉันมีบ้านด้วยหรือเปล่า  หรือมีแต่ที่ดิน  แล้วดิฉันย้ายชื่อตัวเองเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านเองไม่ได้หรือ  และการเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน  หมายถึง  ผู้มีสิทธิ์นำชื่อคนเข้า และคัดชื่อคนออกจากในบ้านเลขที่นั้นได้  แต่ไม่ได้หมายถึง  การเป็นเจ้าของบ้านใช่ไหม   และการที่จะยืนยันว่า ดิฉันเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้  ต้องมีหลักฐานอะไรยืนยัน  เพราะดิฉันมีโฉนดที่ดินซึ่งระบุดิฉันเป็นกรรมสิทธิ์  และมีทะเบียนบ้านเปล่า  คนที่เป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน  ไม่จำเป็นที่จะต้องเป็นเจ้าของบ้านใช่ไหมค่ะ  แล้วคนที่เป็นเจ้าของบ้าน จะมีอะไรเป็นหลักฐานยืนยัน การเป็นเจ้าของบ้าน  ช่วยตอบดิฉันด้วยนะค่ะ  เพราะไม่เข้าใจจริง ๆ  การที่เรามีบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง  ไม่ต้องเสียภาษีโรงเรือนใช่ไหมค่ะ  ขอขอบคุณมาล่วงหน้า

ควรนำเอกสารที่เกี่ยวข้องทั้งหมดไปปรึกษากับทนายความ เขาจะได้ซักไซร้รายละเอียดได้