ดิฉันมีที่ดินที่เป็นที่สปก.เนื่องจากคุณพ่อยกให้ เอกสารเป็นชื่อของดิฉันค่ะ

แต่ยังไม่ได้เซ็นรับมาจากสำนักงานสปก จังหวัดอุดรธานี

เหตุมีอยู่ว่าเดิมที่ตรงนี้ดิฉันและสามีปลูกไม้ยูคา ได้ 3ปีเราก็ได้แยกทางกัน(ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) เวลาผ่านไปอดีตสามีได้ไปขายที่ดินตรงนี้ ให้กับบุคคลอื่น

ซึ่งดิฉันไม่ได้ทราบมาก่อนเลย เวลาผ่านไป 10 ปีได้ที่แยกทางกัน ก็ได้มีโทรศัทพ์มาแจ้งว่าให้ดิฉันไปเซ็นยกเอกสารที่ดิน สปก.นี้ให้กับคนซื้อ ที่ดิฉันไม่ได้รับรู้มาก่อนเลย หากไม่เซ็นให้เขาก็จะแจ้งความจับ อดีตสามีค่ะ

ไม่ทราบว่าดิฉันควรจะทำเช่นไรดีค่ะ เพราะไม่รู้เรื่องกฎหมายเลย

คนที่ซื้อที่ดินทราบภายหลังว่าเป็นคนในพื้นที่ค่ะ

เพราะหลังจากแยกทางกันดิฉันต้องเลี้ยงลูกคนเดียวค่ะ มีลูก2คน ขณะนี้ดิฉันทำงานอยู่ที่ขอนแก่นได้ 11 ปี เพราะต้องดูแลลูก

แต่ที่สปก.อยู่ที่บ้านคำจวง อ.วังสามหมอ จ.อุดรธานี

เมื่อที่ดินนั้นเป็นชื่อของคุณและเป็นสิทธิของคุณ การที่อดีตสามีไปขาย ย่อมขายไม่ได้ เพราะไม่ใช่ที่ดินของเขา จะอ้างว่าเป็นสินสมรสก็ไม่ได้ เพราะคุณได้มาจากการยกให้ จึงเป็นสินส่วนตัวของคุณ  คุณไม่มีหน้าที่ต้องไปเซ็นต์ชื่ออะไรทั้งสิ้น และควรกลับไปดูแลที่ดินนั้นบ้าง หากปรากฏว่ามีใครเข้าไปทำประโยชน์ ก็ฟ้องขับไล่ได้  ส่วนเขาจะจับอดีตสามีคุณ ก็เป็นเรื่องของเขา เมื่อแยกกันแล้วจะไปห่วงเขาทำไม ควรห่วงลูกที่ต้องเลี้ยงดูจะดีกว่า